子公司与母公司办公房产租赁协议范本2024.doc

子公司与母公司办公房产租赁协议范本2024

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.租赁用途

4.1子公司的使用目的

4.2禁止使用的活动

5.维修与保养

5.1母公司的维修责任

5.2子公司的维修责任

5.3维修请求程序

6.保险责任

6.1母公司的保险责任

6.2子公司的保险责任

7.违约与解约

7.1违约行为

7.2解约通知期限

7.3解约后的责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点

8.3仲裁费用

9.法律适用

9.1适用法律

9.2法律解释

10.其他条款

10.1合同的修改

10.2合同的转让

10.3合同的终止

11.合同的生效

11.1签署日期

11.2生效条件

12.双方责任与义务

12.1母公司的义务

12.2子公司的义务

13.附件

13.1物业照片

13.2租赁合同副本

14.签字页

14.1母公司代表签字

14.2子公司代表签字

14.3日期记录

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置

物业位于市区街道号，具体位置见附件中的地图。

1.2物业面积

物业的总建筑面积为平方米，其中租赁面积为平方米。具体面积分配见附件中的面积明细表。

1.3物业设施

物业设施包括办公室、会议室、休息室、卫生间等。具体设施配置见附件中的设施清单。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止。

2.2租赁结束日期

租赁期限结束后，子公司应按照合同约定的方式将物业交还给母公司。

2.3租赁续约条款

租赁期限届满前，子公司如需续约，应提前六个月向母公司提出书面续约申请。母公司在收到子公司续约申请后，有权根据市场需求和自身利益决定是否同意续约，并书面通知子公司。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月元，共计元（大写：元整）。

3.2租金支付周期

租金每三个月支付一次，子公司应在每季度第一个月的前天内支付当季度的租金。

3.3租金支付账户

子公司应将租金支付至母公司指定的银行账户，账户信息见附件中的银行账户信息。

4.租赁用途

4.1子公司的使用目的

子公司应将租赁的物业用于合法经营活动，不得用于违反法律法规及社会公序良俗的活动。

4.2禁止使用的活动

（1）生产、储存、经营易燃易爆危险物品；

（2）从事违法犯罪活动；

（3）擅自改变物业结构；

（4）其他违反法律法规及租赁合同约定的活动。

5.维修与保养

5.1母公司的维修责任

母公司负责物业的基本设施维修与保养，确保物业的正常使用。

5.2子公司的维修责任

子公司负责自身使用的办公设备、家具等的维修与保养。

5.3维修请求程序

子公司在发现物业设施损坏时，应立即书面通知母公司。母公司在收到维修请求后，应在工作日内予以修复。如遇特殊情况，母公司应及时通知子公司，并协商确定维修时间。

6.保险责任

6.1母公司的保险责任

母公司应按照我国法律法规的规定，为租赁物业购买火灾保险，并将保险复印件交予子公司。

6.2子公司的保险责任

子公司应按照我国法律法规的规定，为自身财产和员工购买相应的保险，并将保险复印件交予母公司。

第二部分：其他条款（略）

8.违约与解约

8.1违约行为

一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

8.2解约通知期限

双方同意，如一方欲解除合同，应提前六个月书面通知对方。

8.3解约后的责任

合同解除后，子公司应按照合同约定的方式将物业交还给母公司。母公司应在合同解除后日内支付子公司剩余租金及违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁地点

如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市。

9.3仲裁费用

仲裁费用由败诉方承担。

10.法律适用

10.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2法律解释

本合同未尽事宜，按国家法律法规的规定执行；法律法规没有规定的，双方可以协商补充。

11.合同的生效

11.1签署日期

本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

11.2生效条件

本合同自签署之日起，经双方授权代表签字盖章后生效。

12.双方责任与义务

12.1母公司的义务

母公司应保证租赁物业符合租赁用途，确保物业设施的正常运行。

12.2子公司的义务

子公