2024年土地出租合同标准样本（二篇）.docxVIP

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2024年土地出租合同标准样本

出租方（甲方）：__________身份证号：__________

承租方（乙方）：__________身份证号：__________

经甲、乙双方友好协商，基于平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就土地出租事宜达成如下协议：

一、出租地块概况

1.该地块位于__________，土地面积为____平方米。

2.目前该地块的用途为农业用地。

二、出租方式

1.甲、乙双方经自愿协商，乙方承租甲方该地块及地块上房屋。

2.鉴于甲方土地及房屋目前由乙方使用，待双方之前所签合同到期（即____年____月____日到期合同）后，再次明确乙方承租甲方土地上的房屋等建筑物所有权归甲方，作为对乙方使用甲方土地期间可能产生的损失的补偿。乙方对此无异议，且不得要求收取任何费用。

3.合同到期后，甲方土地转让费及甲方土地上房屋出租费用总计为每年人民币大写：____万元（￥：____元）。乙方需在____日内一次性支付甲方上述费用。

三、本合同签订后，甲方对所出租的该宗土地的土地使用权及与土地使用权相关的房屋所有权等其他权利、权益及收益均享有所有权；自____日起，如遇土地征用等情况，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权和房屋所有权相关的全部权益均归甲方所有，乙方不得提出任何异议。

四、甲、乙双方就本土地出租事宜达成协议后，确认无争议事项发生，并保证不会因此发生任何纠纷。

五、乙方若需中途转让承租甲方的土地及房屋，必须确保找到下一任承租方，否则应承担相应的违约责任。

六、违约责任：若乙方违约，则需按每年土地及房屋出租租金总额的3倍向甲方支付赔偿金。

七、本合同系双方自愿达成，无任何欺诈行为。双方签字捺印后生效，任何一方均不得反悔。

八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：__________

乙方（签名）：__________

____年____月____日

2024年土地出租合同标准样本（二）

出租方：(以下称甲方)

承租方：(以下称乙方)

依据《民法典》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权利与义务，经双方平等协商，达成一致，签订本合同。

一、甲方将位于市路号，面积为亩的土地使用权及地上的建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租予乙方使用。

二、乙方必须合法经营本宗土地，否则甲方有权收回土地使用权，终止本合同。

三、未经甲方书面许可，乙方不得转租本宗土地使用权。若需转租，须事先取得甲方书面同意，否则甲方有权终止合同，收回土地使用权。

四、甲方确保本宗土地上的水、电、暖等基础设施完备，并协助乙方处理与提供方的相关事宜。但具体费用由乙方与提供方协商，所有费用由乙方承担。

五、租赁期间，乙方不得随意改变土地状况和地上设施，如确需改动或增设，需事先取得甲方书面同意。改动设施需办理相关手续的，由乙方办理，甲方提供协助，费用由乙方承担。否则，乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、乙方租赁期间，市容环境卫生、门前三包等相关费用由乙方承担。国家行政收费，按相关规定由甲乙双方各自负责。

七、乙方因生产经营所引发的事故及对他人造成的损害，由乙方承担，与甲方无关。

八、租赁期满或双方协商一致解除合同后____日内，乙方应与甲方办理交接手续，确保人员撤离、设备腾空，并清理租赁范围内的垃圾杂物。

九、租赁期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

十、租金按年支付，先付后用，年租金为____元，由乙方于每____年____月____日支付给甲方。逾期____日以内，乙方需补交租金并支付年租金日千分之二的违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方需支付年租金百分之二十五的违约金。

十一、除约定租金外，甲方收取其他费用，乙方有权拒绝支付。

十二、租赁期内，因不可抗力或城市规划建设导致合同解除，双方互不承担经济损失。

十三、解决争议的方式为：

十四、双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自双方签字盖章后生效。

十六、本合同一式四份，双方各执两份，均具同等法律效力。

甲方(盖章)：乙方(盖章或签字)：

____年____月____日：____年____月____日