个人住房借款抵押合同.docx

个人住房借款抵押合同

甲方（借款人）：

姓名：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（贷款人）：

名称：___________________银行

地址：___________________

电话：___________________

法定代表人（负责人）：___________________

鉴于甲方需要购买住房并为此向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，为保障双方的权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就个人住房借款抵押事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币_________元整（大写_________元整）。

2.借款期限：自本合同签订之日起计算，为期_________年。

3.借款利率：按照乙方现行贷款利率计算，具体利率以借据为准。

4.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还借款本金及利息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将购买的位于___________________的住房作为本借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方全部履行完毕本合同项下的义务为止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。

4.抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养。

三、保证条款

1.甲方保证其为本合同项下借款的正当用途使用借款，并保证按时足额还款。

2.甲方保证所提供的所有文件、资料均为真实、合法、有效。

3.乙方有权对甲方的信用状况进行调查与监督。

四、违约与救济措施

1.若甲方未按照约定还款计划还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

2.若甲方违反本合同项下的任何约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押物以实现其债权。

3.若因甲方违约导致乙方产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、合同的变更与解除

1.本合同的任何变更与解除，需经甲乙双方协商一致，并书面修改或解除。

2.若因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方均享有解除本合同的权利。

六、争议解决方式

若因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：___________________（签字）

乙方（贷款人）：___________________银行（盖章）法定代表人（负责人）：___________________（签字）日期：___________________

（注：以上空格处需填写具体内容）双方签订日期写同一天日期即可。此合同格式符合法律要求严谨清晰美观，供您参考。）