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参建住宅协议书范文经典版

甲方（组织单位）：XXXX社区发展中心

地址：XXXX街道XXXX号

联系方式：XXXXXXXXXXX

法定代表人：张总

乙方（参建方）：XXXXXXXXXX有限公司

地址：XXXXXXXXXXXX路XXXXXXXX号

联系方式：XXXXXXXXXXX

法定代表人：李总

鉴于甲方欲建设住宅项目，乙方有意参与投资合作，双方经过友好协商，达成以下参建住宅协议书：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在参建住宅项目中的权利与义务，确保项目顺利进行，维护双方的合法权益。

二、项目概况

项目名称：XXXX花园住宅项目

项目地点：XXXX市XXXX区XXXX街道XXXX号地块

项目规模：规划建筑面积约XXXXX平方米，共计XXX套住宅。

三、参建方式

乙方以投资合作的方式参与甲方住宅项目的建设，具体合作方式为联合建设，共同出资。甲方负责项目规划、设计、施工等工作，乙方根据出资比例享有相应权益。

四、投资金额及出资比例

1.乙方投资金额为人民币XXXXX万元。

2.出资比例：乙方占项目总投资额的XX%。

五、项目建设与管理

1.甲方负责项目的整体规划、设计、施工及管理工作，确保项目按照规划进行。

2.乙方有权参与项目的决策与管理，根据出资比例享有相应的管理权利。

3.项目运行过程中，双方应共同协作，确保项目顺利进行。

六、房屋分配与权益保障

1.房屋分配：根据出资比例，乙方享有相应数量的住宅产权。

2.权益保障：双方应确保彼此的合法权益，不得擅自处置对方在项目中的权益。

七、风险分担

1.双方应共同承担项目建设过程中可能出现的风险。

2.风险分担比例：甲方承担XX%的风险，乙方承担XX%的风险。

八、协议履行与变更

1.双方应严格遵守本协议，确保协议的履行。

2.本协议履行过程中，如需变更协议内容，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

九、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向项目所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。