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简单的店铺租赁合同范本

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是拥有合法经营资格的出租人，乙方有意租赁甲方的店铺从事经营活动，双方本着公平、公正、平等互利的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其合法拥有的店铺出租给乙方使用。店铺位于____________（详细地址）。

2.乙方承租的店铺建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______）。乙方应在每次租金支付周期的起始日支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额的一定比例收取滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方承租店铺用于经营______（具体经营项目）。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变店铺用途，不得从事违法、违规的经营活动。

五、押金及支付方式

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______）作为租赁押金。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应当将店铺交还甲方，并结清所有费用。甲方在确认店铺状况良好且无欠款后，将押金全额退还给乙方。

六、甲方责任

1.甲方应保证出租的店铺权属清楚，无纠纷。

2.甲方负责提供乙方经营所需的水、电等基础设施，并保证其在租赁期间的正常使用。

3.甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物，并要求乙方遵守国家法律法规和当地政策规定。

七、乙方责任

1.乙方应按时足额支付租金和水电费等费用。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，不得擅自改动店铺结构。如需装修，须事先书面通知甲方并获得甲方同意。

3.乙方在租赁期间不得将店铺转租或转让给他人。如需转租或转让，应事先征得甲方同意。

4.租赁期满后，乙方应将店铺交还甲方，并保证店铺状况良好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；乙方逾期支付租金超过三个月；乙方从事违法、违规经营活动；乙方擅自转租或转让店铺等。

2.合同终止时，乙方应将店铺交还甲方，并结清所有费用。如有欠款或损坏物品，甲方有权在押金中扣除相应金额。

九、违约责任及争议解决方式

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

双方可根据实际情况，补充相关条款。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

联系电话：__________________联系电话：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

见证人（签字）：__________________