房地产开发合伙协议书2篇.docx

房地产开发合伙协议书2篇

篇1

甲方（合伙人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（合伙人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方共同意愿，经过友好协商，决定共同投资房地产开发项目，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、合伙宗旨

甲乙双方本着公平、公正、互利共赢的原则，共同致力于房地产开发项目的成功发展。

二、合伙项目

1.项目名称：________________

2.项目地址：________________

3.项目规模：________________

4.项目内容：________________（包括但不限于住宅、商业、办公等）

三、合伙期限

自本协议签订之日起至项目开发完成并成功销售为止。

四、出资比例及方式

1.甲方出资比例：______%；出资方式：______（包括但不限于现金、土地、房产等）

2.乙方出资比例：______%；出资方式：______（包括但不限于现金、设备、技术等）

3.出资时间：双方应于本协议签订后______日内完成出资。

五、利润分配与风险承担

1.利润分配：项目利润按照出资比例分配。

2.风险承担：双方按照出资比例共同承担项目风险。

六、职责与义务

1.甲方职责：负责土地获取、项目规划、报批等事项。

2.乙方职责：负责项目设计、建设、销售等事项。

3.双方共同负责项目的财务管理、资金管理、合同履行等事项。

4.双方应保守合伙项目的商业秘密，不得泄露给第三方。

七、管理结构

1.设立项目管理团队，由双方共同选举产生项目经理及其他管理人员。

2.项目管理团队负责项目的日常运营和管理。

3.双方应定期召开项目会议，汇报项目进展，解决合作中的问题。

八、股权转让与退出机制

1.股权转让：经双方协商一致，可转让股权给第三方。

2.退出机制：若一方因特殊原因需退出项目，应提前通知对方，经协商一致后，按照出资比例分配项目资产，并处理相关事宜。

九、违约责任

1.若一方未按照本协议约定履行出资义务，则视为违约，应承担违约责任。

2.若一方违反本协议约定的职责与义务，给项目造成损失，应赔偿对方相应损失。

十、争议解决

如双方在合伙过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（合伙人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（合伙人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

根据《中华人民共和国合伙企业法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、守信的原则，就共同投资房地产开发项目事宜达成如下协议：

一、合伙宗旨

通过合法、有效的房地产开发经营，实现共赢共享，共同发展。

二、合伙经营项目及地址

项目名称：________________（具体项目名称）

项目地址：________________（具体项目地址）

三、合伙期限

自本协议签订之日起至项目开发结束且利润分配完毕之日止。

四、出资比例及方式

1.甲方出资比例为XX%，出资方式为现金及土地等实物资产。乙方出资比例为XX%，出资方式为现金。具体出资额及期限如下：甲方出资人民币XXXX万元，乙方出资人民币XXXX万元。出资期限为本协议签订后XX日内。