土地使用权出租合同范本3篇.docx

土地使用权出租合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上，就甲方将其依法取得的土地使用权出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

甲方同意将其所拥有的位于__________________的土地使用权出租给乙方使用。该土地的具体位置、面积、四至界限等详见本合同附件的土地权属证明文件及相关附图。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应于每月/每季度/每年（根据实际情况选择）的______日前向甲方支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为未支付租金的____%。

四、土地使用权用途

乙方承租该土地使用权仅用于______用途，不得擅自改变土地用途。如需要改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对土地的使用情况，确保土地按照约定的用途合理使用。

2.乙方有权在租赁期限内使用该土地使用权，并应按照约定用途使用土地。乙方应负责土地的维护和管理，保证土地的良好使用状况。

3.租赁期内，乙方需遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。

4.租赁期满后，乙方应将土地恢复原有状态并归还甲方。如乙方需在土地上建造建筑物，应在租赁期满前拆除或协商处理。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。逾期超过一定期限（如3个月），甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权要求乙方停止违法行为并恢复原状。如情节严重，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应及时沟通并协商解决方案。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________________（签字/盖章）

乙方（承租方）：__________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出租给乙方土地使用权一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

甲方出租给乙方的土地位于__________（详细地址），土地面积为______平方米。土地性质为______用地，土地用途为______。（注明具体土地用途，如住宅、商业等）

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：双方约定年租金为人民币______元（大写：______元整）。租金总额（大写）______元整（小写______元）。

2.支付方式：乙方应按照每______（如季度、半年、年等）支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付方式可为现金、银行转账等方式。甲方应在收到租金后提供合法有效的收据。

四、土地使用权交接

甲方应于本合同签订之日起______日内将土地使用权交付给乙方使用。双方应办理土地使用权交接手续，签署交接确认书。

五、土地使用权使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用租赁土地，但不得改变土地用途，不得损害土地及其附属设施