住房补贴的购房交易合同.docx

住房补贴的购房交易合同

甲方（购房人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（售房人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方在购房交易中达成以下协议，为明确双方权益，特制定本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________________________________；

2.房屋面积：____________________________平方米；

3.房屋权属：乙方对该房屋拥有合法产权，能合法出售该房屋。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币______元（大写：_____________________）；

2.甲方在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：_____________________）给乙方；

3.甲方按照以下方式支付购房款：

（1）现金支付方式：_____________________；

（2）贷款支付方式：_____________________；

4.乙方在收到全款后______日内，办理房屋产权过户手续。

三、住房补贴

1.甲方享有政府提供的住房补贴，补贴金额为人民币______元（大写：_____________________）；

2.住房补贴的支付方式为：_____________________；

3.乙方在收到住房补贴后，应确保甲方顺利办理房屋产权过户手续。

四、房屋交付

1.乙方在收到全款并办理完房屋产权过户手续后______日内，将房屋交付给甲方；

2.房屋交付时，双方应对房屋进行验收，确保房屋状况良好。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款，应按日向乙方支付违约金，违约金为延期支付金额的____%；

2.若乙方未按照约定时间办理产权过户手续或交付房屋，应按日向甲方支付违约金，违约金为购房总金额的____%；

3.若因乙方原因导致不能办理产权过户手续，甲方有权解除合同，乙方应退还已支付的定金及购房款。

六、其他事项

1.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规；

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决；

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同的生效及变更

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效；

2.本合同一经签订，不得随意变更。如需变更，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

九、补充条款（如有）

_____________________________________________________________________________。

甲方（购房人）：___________________（签字/盖章）乙方（售房人）：___________________（签字/盖章）签订日期：_______年______月______日签订地点：___________________。见证人签字：___________________日期：_______年______月______日以上购房交易合同由甲乙双方自愿签署，遵循公平、公正原则，内容真实有效。特此证明！