建行房地产信贷部单位住房借款合同2篇.docx

建行房地产信贷部单位住房借款合同2篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[单位名称]

地址：[借款人详细地址]

法定代表人：[单位法人姓名]

电话：[法人联系电话]

乙方（贷款人）：中国建设银行房地产信贷部

地址：[银行详细地址]

法定代表人：[银行负责人姓名]

电话：[银行联系电话]

鉴于甲方需要购买单位住房，向乙方申请贷款，经双方友好协商，根据相关法律法规，达成以下住房借款合同条款：

一、借款金额

乙方同意向甲方提供贷款，总额为人民币[具体金额]（大写金额）。贷款金额仅限于甲方购买合同中指定的单位住房。

二、贷款期限

本合同项下的贷款期限为XX年，自本合同签署之日起计算。

三、利率与还款方式

1.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率标准执行。利率如有调整，按照国家相关政策执行。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时偿还贷款本息。如遇特殊情况需调整还款计划，应提前一个月书面通知乙方并获得同意。

四、抵押与担保

甲方应将其所购单位住房作为本贷款的抵押物。同时，甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保贷款的履行。担保方式可以是单位担保或者第三方担保等。甲方在还清贷款前，不得擅自处置抵押物。

五、贷款发放与偿还账户管理

乙方在收到甲方提供的完整贷款申请资料后，按照相关规定进行审批。贷款发放前，甲方需在乙方开立个人存款账户，用于贷款的发放和偿还。甲方应按照约定的还款计划，按时足额将还款资金存入该账户。乙方有权从该账户中直接扣收贷款本息。

六、违约责任与解决争议的方式

1.违约责任：如甲方未能按照合同约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期贷款本金及利息。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.解决争议的方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规及乙方的相关规定执行。

3.本合同的修改、补充均需经甲乙双方协商一致，并书面补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[单位名称]法定代表人签字：__________（盖章）

乙方（贷款人）：中国建设银行房地产信贷部法定代表人签字：__________（盖章）

签订日期：XXXX年XX月XX日

签订地点：[签约地点]

---END---

请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由专业法律人士根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。

篇2

甲方（借款方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（贷款方）：中国建设银行房地产信贷部

地址：________________

负责人：________________

联系方式：________________

鉴于甲方在乙方有信贷需求，且乙方同意就甲方购房需求提供贷款服务，双方根据相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，订立本住房借款合同。

一、借款条件及用途

1.甲方因购买房产需要向乙方申请借款，具体借款金额和用途已得到乙方的审批确认。

2.借款用于购买位于____________的房产，建筑面积______平方米，购房总价款______元。本次借款金额为______元。甲方必须按借款合同约定使用贷款资金，专款专用。乙方将对贷款资金的支付实施监督和管理。若甲方挪用贷款资金用于其他用途，乙方有权要求甲方立即归还全部贷款本息。

二、借款金额及期限

借款金额：人民币______元（大写：______元整）。