宁波房产交易标准买卖合同2024年适用版.doc

宁波房产交易标准买卖合同2024年适用版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人

1.2买受人

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条权利义务

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

5.3双方的权利

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条合同的生效、终止和失效

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3失效条件

第十条附加条款

10.1装修情况

10.2家具家电清单

10.3物业费用

第十一条合同的签订、生效和份数

11.1签订时间

11.2生效时间

11.3份数及保管

第十二条双方联系信息

12.1出卖人联系信息

12.2买受人联系信息

第十三条合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2身份证复印件

13.3其他相关文件

第十四条其他约定

14.1双方特殊约定

14.2第三方特殊约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人

营业执照号：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

1.2买受人

身份证号：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋坐落：____________________

2.2房屋结构

房屋结构：____________________

2.3房屋面积

房屋面积：____________________

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号：____________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

交易价格为本房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2支付方式

乙方支付甲方房款的方式如下：

（1）人民币现金支付：____元；

（2）银行转账支付：____元；

（3）其他支付方式：____。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付给甲方。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证等相关证件齐全；

（2）房屋内外装修完好，设施设备正常运行；

（3）水、电、燃气等各项费用已结清；

（4）其他双方约定的条件。

4.3过户时间

双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。

4.4过户费用

（1）甲方承担：____元；

（2）乙方承担：____元；

（3）其他承担方式：____。

第五条权利义务

5.1出卖人义务

甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等纠纷；如因房屋产权纠纷导致乙方不能正常入住或无法办理过户手续，甲方应承担全部责任。

5.2买受人义务

乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房款；如乙方逾期支付房款，应按照逾期金额的____%向甲方支付违约金。

5.3双方的权利

甲乙双方有权按照本合同的约定，要求对方履行合同义务；双方均有权按照法律规定，保护自己的合法权益。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常入住或无法办理过户手续的，甲方应向乙方支付违约金，并承担因此导致的一切损失。

6.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按照约定时间、方式获得房款的，乙方应向甲方支付违约金，并承担因此导致的一切损失。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

如协商不成，双方同意向所在地房地产交易管理部门申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.4法律途径

甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，另一方有权通过法律途径追究其违约责任。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

8.2解除条件

本合同解除