个人售房协议书模板.docx

个人售房协议书模板

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有位于___________________（房屋地址）的房产，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于___________________。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米。

3.房屋权属证明文件：《房屋所有权证》及《土地使用权证》。

4.其他配套设施及情况：包括但不限于水、电、燃气、有线电视等配套设施齐全。

二、交易条款

1.房屋售价：人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

2.付款方式：乙方选择一次性付款或贷款支付，具体支付方式及时间如下：签订本协议后____天内支付定金人民币______元整，剩余款项在办理房屋过户手续后____天内支付完毕。

3.房屋交付时间：乙方完成款项支付后，甲方应在____天内将房屋交付给乙方。

4.过户费用：甲乙双方按照国家相关规定承担各自应承担的过户费用。

5.其他费用：交易过程中产生的其他费用（如评估费、公证费等）由甲乙双方按照法律规定各自承担。

三、保证事项

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷，无债权、债务等问题。

2.甲方保证所提供的房屋资料真实、合法、有效。

3.甲方在房屋交付前，应结清所有与房屋相关的费用（如水、电、燃气等费用）。

4.乙方应按时履行付款义务，如有违约，应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定履行义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项，并承担违约责任。

2.若乙方未能按照本协议约定履行付款义务，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。

3.其他违约情况，双方按照国家相关法律法规的规定承担违约责任。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议其他条款。

六、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。任何争议应以双方共同协商为准。

甲方（出售人）：___________________（签字/盖章）

日期：_______________________

乙方（购房人）：___________________（签字/盖章）

日期：_______________________