商品房预订协议.docx

商品房预订协议

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方预订商品房事宜达成如下协议：

第一条预约目的

乙方在签订本协议前，已经充分了解甲方所售房屋情况，自愿预约购买甲方所售房屋，并签署本协议作为双方购房的意向书。

第二条房屋基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋价格：人民币______元（大写：______元整）。

第三条预约期限

本预约自签订之日起至______年______月______日止。在此期限内，乙方有权与甲方协商签署《商品房买卖合同》。

第四条预付款及支付方式

1.乙方在本协议签订后______日内向甲方支付购房预付款人民币______元（大写：______元整）。

2.预付款支付方式：____________________。

第五条房屋交付及产权办理

1.房屋交付时间：甲方在______年______月______日前交付房屋给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2.产权办理：甲方在房屋交付后______个月内为乙方办理产权登记手续。

第六条违约责任

1.若乙方未在本协议约定的预约期限内与甲方签署《商品房买卖合同》，则视为乙方自动放弃购买意向，甲方有权解除本协议，并有权将房屋另行出售。

2.若甲方在预约期限内未与乙方签署《商品房买卖合同》，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的预付款及利息。

3.若因甲方原因导致房屋无法交付或产权无法办理，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的预付款及利息，并赔偿乙方的损失。

第七条其他约定

1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。