商铺转租合同书3篇.docx

商铺转租合同书3篇

篇1

甲方（转租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方合法拥有的商铺转租给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、转租商铺基本情况

1.商铺位置：________________（详细地址）。

2.商铺面积：建筑面积______平方米。

3.商铺用途：适用于经营____________（具体业态）。

二、转租条件及期限

1.甲方已经获得该商铺的合法转租权。

2.转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.转租期满，乙方如需续租，应在转租期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：________________（如每月支付、每季度支付等）。

3.乙方应在每月/季度到期前______日支付下一期租金。

4.若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、商铺的交付及返还

1.甲方应于______年______月______日前将商铺交付给乙方。逾期交付的，应支付乙方相应的违约金。

2.乙方应在转租期满后将商铺返还给甲方，并恢复原状（如需）。

五、保证金及费用承担

1.乙方应支付人民币______元作为保证金。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

2.乙方承担转租期间的水、电、气、物业管理费等费用。

3.乙方自行办理营业执照及相关经营手续，并承担相应费用。

六、商铺的维修及保养

1.乙方应合理使用和维护商铺设施，确保商铺的正常使用。如有损坏，乙方负责修复。

2.乙方对商铺的装修及增设设施需事先书面通知甲方并得到同意。合同期满后，乙方不得破坏装修及增设设施。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致可以解除本合同。

2.如乙方有违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为人民币______元。

2.若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权收回商铺并扣除保证金作为违约金。若保证金不足以支付违约金的，甲方有权向乙方追索。

九、其他约定事项

篇2

甲方（转租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方拥有商铺的使用权，现同意将其转租给乙方使用，乙方同意接受转租。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议如下：

一、商铺基本情况

商铺地址：____________________。商铺面积：____________________平方米。商铺用途：________________________________。商铺装修情况：________________________________。

二、转租期限

转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如乙方需要继续租赁，需提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照每月一期的方式向甲方支付租金，每期租金需在当月______日前支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金______元整。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。

2.乙