房屋抵押借款协议书范文.docx

房屋抵押借款协议书范文

本协议由以下双方于____年____月____日在____________签订：

借款人（以下简称“甲方”）：_________________________

抵押人（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方因个人资金周转需要，向乙方申请借款，乙方同意以甲方房屋作为抵押物，向甲方提供借款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）_________________________元整（小写）￥________元。

2.借款期限：自本协议签订之日起计算，共______个月。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本协议项下债权的抵押物。房屋地址：_________________________，建筑面积：______平方米。

2.抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金及利息止。

3.甲方保证抵押物在抵押期间权属清晰，无任何争议，未设立其他抵押权。如因甲方原因导致抵押物被查封、扣押或发生其他影响乙方权益的情况，甲方应承担全部法律责任。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照协议约定的期限和利率，按月向乙方支付利息，并在借款期满之日一次性归还借款本金。

2.逾期还款：如甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息，并有权对抵押物行使抵押权。

四、保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物信息真实、合法、有效。

2.甲方保证在借款期间及借款期满后，不会擅自处置抵押物，不会改变抵押物的权属。

3.乙方保证在甲方按照协议约定还款后，及时办理抵押物的注销手续。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方立即归还全部借款本金及利息，并有权对抵押物行使抵押权。

2.若因甲方原因导致本协议无法履行或履行过程中出现纠纷，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

4.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、签署

本协议由甲乙双方签字盖章后生效，并具有法律效力。

甲方（借款人）：_________________________（签字）

乙方（抵押人）：_________________________（签字）

日期：____年____月____日