简单房屋租赁合同范文通用.docx

简单房屋租赁合同范文通用

甲方（出租人）：__________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲方拥有以下房产（具体地址）：__________的合法所有权和处分权，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确租赁双方的权益和责任，经双方协商一致，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于__________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体结构、面积、附属设施等详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。期满后，如双方继续合作，需重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式采用______方式支付。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______），租赁期满且乙方结清所有费用后，甲方无息退还押金。如租赁期间乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方负责租赁期内房屋的日常维护和管理，确保房屋设施安全完好。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方不得将房屋分租或转租给他人。如有特殊情况，需提前征得甲方同意。

4.租赁期内产生的各种费用（如水、电、气、物业管理费等）由乙方承担并按时支付。

六、合同解除与终止

1.如乙方未经甲方同意擅自转租房屋或改变房屋用途，甲方有权立即解除合同。

2.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并保留追究乙方违约责任的权利。

3.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应在合同终止前将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。否则，甲方有权扣除押金作为恢复费用。

七、违约责任

如乙方违反合同约定，除支付滞纳金外，还应承担由此造成的所有损失。如因乙方违约导致合同解除，乙方还须承担违约金人民币______元整（大写：______）。

八、其他约定事项

1.租赁期间，甲乙双方应保持有效沟通，共同维护房屋的合理使用和良好状态。