单位之间房产转让合同范本（精选30篇）.pdf

单位之间房产转让合同范本（精选30篇）

单位之间房产转让合同范本篇1

卖方：__________________

身份证号码：____________

买方：__________________

身份证号码：____________

依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、

平等和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本

合同。

第一条交易房产情况。

卖方所拥有的房地产座落于深圳市__________区_______

路_______小区_____房(以下简称该物业)，建筑面积为______

平方米(具体面积以政府有关主管部门的确认为准)，房地产

证号码为________，其他情况_________________。买方对该

房地产情况已充分了解。房地产内附着设施见附表。

第二条成交价格。

该物业之转让成交价为人民币/港币_______元

(￥_______)。

第三条付款方式。

1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_______元

(￥_______)作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收

据。

2、人民币_______元作为第二部分楼款，付款方式如下

(买方只可选择一种)：

(1)一次性付款()

①上述第二部分楼款民币____________元(￥_______)须

在签署《深圳市房地产买卖合同(现售)》时或之前全部付清，

且该合同须于_______年_______月_______日或之前签署。

②买卖双方同意，上述第二部分楼款由买方先交予银行做

资金监管。③国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房

地产买卖合同(现售)》，且过户转让手续全部办理完毕并领取

新房产证后，监管银行将第二部分楼款付清给卖方。

(2)银行按揭付款()

①买方须于交纳定金后_______天内首期款人民币_______

元(￥_______)(注;具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准)

在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关

按揭的.文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评

估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。

②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银

行落实计清首期房款(补交或多退)，即上述第二部分楼款总额

减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署《深圳市房地产

买卖合同(现售)》并且办理过户手续。

③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后，

银行将监管的房款付清给卖方。

第四条缴纳相关税费

按政府有关规定，买卖双方需付税费：

①营业税;

②增值税;

③印花税;

④城建维护税;

⑤产权登记税;

⑥契税;

⑦所得税;

⑧公证费;

⑨查证费;

⑩其它：______________。

其中买方支付上述_______项费用，卖方支付上述

_______项费用。

第五条交楼时间

买卖双方同意交楼时间为______________

第六条该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现

状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。

第七条在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关

该物业之杂费(如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地

使用费等)。相关转名费用由买方支付。

第八条卖方须保证对上述该物业享有完整所有权，能完全

支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押

债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并

保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一

切损失。

第九条违约责任

如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，

则己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任

何人。

如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则

卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。

第十条于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及

协议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。

第十一条买卖双方可约定其他条款作为本合同的附件，附

件须经双方签章。