商品房屋买卖预先付款合同2024版范例.doc

商品房屋买卖预先付款合同2024版范例

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商品房屋信息

1.4预先付款金额及支付方式

第二条合同的成立和生效

2.1合同成立

2.2合同生效条件

2.3生效时间

第三条买受人义务

3.1支付预付款

3.2支付时间及方式

3.3房屋交付及尾款支付

第四条出卖人义务

4.1房屋交付

4.2房屋质量保证

4.3产权过户

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更

5.2合同解除

第六条违约责任

6.1买受人违约

6.2出卖人违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的转让

8.1合同转让条件

8.2转让程序

第九条合同的终止

9.1合同终止条件

9.2终止后的处理

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条合同的生效、修改和补充

11.1生效条件

11.2修改条件

11.3补充条款

第十二条附件

12.1房屋买卖合同

12.2付款凭证

12.3其他相关文件

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的份数

14.1合同份数及保存方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：_______，统一社会信用代码：_______，地址：_______，联系电话：_______。

1.2买受人信息

买受人全称：_______，统一社会信用代码：_______，地址：_______，联系电话：_______。

1.3商品房屋信息

商品房屋坐落于：_______，房屋所有权证号：_______，房屋面积：_______平方米，房屋用途：_______。

1.4预先付款金额及支付方式

买受人应向出卖人支付预付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。买受人应按照双方约定的时间和方式向出卖人支付预付款。

第二条合同的成立和生效

2.1合同成立

本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。

2.2合同生效条件

本合同自买受人支付全部预付款之日起生效。

2.3生效时间

本合同自_______年_______月_______日起生效。

第三条买受人义务

3.1支付预付款

买受人应按照本合同约定的时间和方式向出卖人支付预付款。

3.2支付时间及方式

买受人应于_______年_______月_______日前，将预付款支付给出卖人。支付方式为：_______。

3.3房屋交付及尾款支付

买受人应在房屋交付时，按照出卖人的要求支付尾款。

第四条出卖人义务

4.1房屋交付

出卖人应按照本合同约定的时间、地点和方式，向买受人交付商品房屋。

4.2房屋质量保证

出卖人保证商品房屋的质量符合国家相关法律法规和标准，如有质量问题，出卖人应负责修复或赔偿。

4.3产权过户

出卖人应在本合同约定的时间内，完成商品房屋的产权过户手续，并将过户后的房屋所有权证交付买受人。

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更

本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除

本合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确约定解除本合同的原因、解除日期、解除后的处理事项等。

第六条违约责任

6.1买受人违约

买受人未按照本合同约定支付预付款的，应向出卖人支付违约金，违约金为预付款的_______%。

6.2出卖人违约

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

第二条合同的成立和生效

第三条买受人义务

第四条出卖人义务

第五条合同的变更和解除

第六条违约责任

第八条合同的转让

8.1合同转让条件

本合同的任何转让都需要得到双方的书面同意。

8.2转让程序

买受人或出卖人如需转让本合同权利义务的，应向对方提出书面转让申请，经对方同意后，双方应签订书面转让协议，并按照协议约定的程序进行转让。

第九条合同的终止

9.1合同终止条件

本合同在下列条件全部满足时终止：

（1）买受人已按照本合同约定支付全部预付款；

（2）出卖人已按照本合同约定交付商品房屋，并完成产权过户手续。

9.2终止后的处理

合同终止后，双方应按照本合同约定处理未了事项，包括但不限于办理房屋过户手续、支付尾款等。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以必威体育官网网址。

10.2泄露后果

如一方泄露对方的必威体育官网网址信息，泄露方应承担相应的法律责任。

第十一条合同的生效、修改和补充

11.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2修改条件

本合同的修改需经双方协