外墙装修项目承包细则合同(2024版).doc

外墙装修项目承包细则合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同工期内定义

2.合同范围及工程量

2.1工程范围

2.2工程量清单

2.3工程变更

3.合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3支付方式

4.工程进度与交付

4.1工程进度计划

4.2工程交付标准

4.3延期交付

5.工程质量与验收

5.1工程质量标准

5.2验收程序

5.3质量争议的处理

6.合同的履行与保证

6.1承包方的义务

6.2发包方的义务

6.3合同履行的保证措施

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.违约责任

8.1承包方的违约责任

8.2发包方的违约责任

9.争议解决

9.1争议的解决方式

9.2仲裁或诉讼

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的后果处理

11.合同的生效、终止与解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同解除的程序

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义

12.2必威体育官网网址信息的保护期限

12.3必威体育官网网址信息泄露的后果

13.合同的附件

13.1附件清单

13.2附件的效力

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同的解释权

14.3联系方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1合同双方

甲方：（发包方全称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（承包方全称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

1.2合同标的

本合同的标的为甲方外墙装修项目，包括但不限于外墙涂料、外墙砖、幕墙、铝塑复合板、玻璃幕墙等装修工程。

1.3合同工期内定义

合同工期指合同约定的工程开始施工日期至工程竣工交付日期。

第二条合同范围及工程量

2.1工程范围

本合同工程范围包括：设计、采购、施工、验收、保修等阶段的外墙装修工程。

2.2工程量清单

工程量清单详见附件一，该清单为合同的重要组成部分，甲乙双方应共同遵守。

2.3工程变更

（1）变更金额在合同总价±5%以内的，甲乙双方协商确定；

（2）变更金额超过合同总价±5%的，需双方重新签订补充协议。

第三条合同价格

3.1合同总价

本合同总价根据工程量清单、工程设计、工程地点、施工周期等因素，经甲乙双方协商确定为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

3.2价格调整

（1）材料价格波动在±5%以内的，甲乙双方协商确定；

（2）材料价格波动超过±5%的，按实际发生金额进行调整。

3.3支付方式

本合同支付方式分为三个阶段，具体如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价30%的预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价30%的进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价40%的尾款。

第四条工程进度与交付

4.1工程进度计划

乙方向甲方提交工程进度计划，并按照计划完成工程。甲方有权对工程进度进行监督和检查。

4.2工程交付标准

工程交付标准详见附件二，甲方应按照约定的标准进行验收。

4.3延期交付

违约金=合同总价×每日违约金比例×延期天数。

第五条工程质量与验收

5.1工程质量标准

工程质量标准按照国家相关法律法规、行业标准和甲乙双方约定的标准执行。

5.2验收程序

工程竣工后，甲乙双方共同进行验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改到位。

5.3质量争议的处理

工程质量出现争议时，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第六条合同的履行与保证

6.1承包方的义务

（1）按合同约定完成工程，并保证工程质量；

（2）按合同约定提交工程进度计划、工程报表等资料；

（3）遵守国家法律法规，做好安全生产和环保工作。

6.2发包方的义务

（1）按合同约定支付合同价款；

（2）提供施工所需的水、电、通信等基础设施；

（3）协助乙方办理相关施工手续。

6.3合同履行的保证措施

（1）甲乙双方应设立专门的项目管理团队，确保合同顺利履行；

（2）甲乙双方应相互配合，解决合同履行过程中的问题；

（3）甲乙双方应定期召开合同履行情况汇报会，及时了解工程进展和存在的问题。

第八条违约责任

8.1承包方的违约责任

（1）乙方未按合同约定完成工程，应支付甲方违约金，计算方式为：违约金=合同总价×每日违约金比例×延期天数；

（2）乙方未按合同约定保证工程质量，导致工程不合格，乙方应负责整改，并支付甲方因此产生的费用；

（3）乙方未按合同约定提交资料，应支付甲方违约金，计算方式为：违约金=合同总价×每日违约