2024年门面房屋租赁合同范文（二篇）.docxVIP

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2024年门面房屋租赁合同范文

租赁协议由以下两方在充分协商后自愿达成：

甲方（出租方）：_____

乙方（承租方）：_____

协议条款如下：

1.甲方同意将位于____的门面租赁给乙方使用。

2.租赁期限为____年，起始于____年____月____日，终止于____年____月____日。

3.乙方需在签署本合同时向甲方支付____人民币作为门面押金。在乙方全面、正确履行合同义务，且租期结束后，甲方应退还押金。若乙方违约，押金将不予退还。

4.租赁期间，租金如下：第一年，每月租金为____元，按季度支付，每季度租金总额为____元；第二年，每月租金为____元，按上、下半年两次支付，每半年租金总额为____元；第三年，第四年，第五年以此类推，每月租金分别为____元，支付方式同第二年。

5.租赁期间产生的水费、电费、卫生费等费用由乙方自行承担并按时缴纳。

6.未经甲方同意，乙方不得将门面转租给第三方。若需转租，第三方将继承乙方的权益和义务。

7.乙方在承租期间，不得擅自改动门面结构及附属设施。如造成损坏，乙方需负责修复或赔偿甲方损失。如需改动用途或装修，需事先取得甲方同意。

8.乙方应合法、合理使用租赁门面，遵守相关规章制度，不得从事违法活动。因乙方原因导致他人损失的，由乙方自行承担。

9.甲方保证门面权属清晰，确保房屋结构和附属设施的安全性。如发生权属纠纷，由甲方自行解决。

10.租赁期满，如未续租，甲方有权收回门面。乙方所有可移动、拆除的设备归乙方所有，但拆除时不得损坏门面。不可移动、拆除的设备归甲方所有。乙方应在租期结束后____日内搬离，逾期则需支付门面占用费，标准为每天100元。

11.若一方违约，违约方需赔偿对方损失，非违约方有权解除合同并要求支付违约金1万元。

12.出现以下情况，双方可变更或解除合同且互不承担责任：

(1)双方协商一致，书面变更或解除本合同。

(2)因不可抗力如地震、台风、洪水、战争等导致门面严重受损，无法继续履行合同。

(3)租赁期间，门面因征收、征用或拆迁等原因无法使用。

13.本协议未尽事宜，双方可协商补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。

14.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：_____

乙方：_____

日期：____年____月____日

2024年门面房屋租赁合同范文（二）

在志愿、公道、老实信用及等价有偿的准则基础上，经过深入且充分的协商，双方一致同意就下述房屋租赁事宜签订本合同，并承诺共同严格遵守其各项条款。

一、甲方自愿将其位于本市____区____的房屋，使用面积为____平方米，出租给乙方使用。乙方已充分了解该房屋状况，并愿意承租。

二、房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、该房屋每月每平方米使用面积的租金为____元，月租金总额为（大写）____元。

四、在____年内，该房屋租金保持不变。自第____年起，月租金将按每年____%的比例递减。

五、乙方必须按时向甲方支付租金，支付时间及方式具体为_____。

六、乙方承诺所租赁的房屋仅作为_____用途使用。

七、在租赁期内，未经甲方事先书面同意并按规定报经相关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的使用性质。

八、甲方应确保出租房屋的使用安全，并定期对房屋及其附属设施进行检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修导致乙方或第三人遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若因乙方使用不当造成房屋或设备损坏的，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。

九、甲方在维修房屋及其附属设施前，应提前____天书面通知乙方，乙方应积极配合。因甲方未及时履行维修、养护义务导致房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。若因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则由乙方自行承担。

十、乙方如需对房屋进行装修或增设设备，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向相关部门办理申报手续后方可进行。

十一、因不可抗力原因导致所租房屋及其附属设施损坏的，双方互不承担责任。

十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前____个月通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先受让权。

十三、租赁期内，乙方若出现以下行为之一，甲方有权终止本合同并收回房屋，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失：

1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；

2.未经甲方同意，擅自拆改房屋结构或损坏房屋，且在甲方书面通知后限定时间内仍未改正并修复的；

3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或互换使用的；

4.拖欠租金累计____个月以上的。

十四、自本合同签订之