土地租赁补充合同：2024年特定条款修订.doc

土地租赁补充合同：2024年特定条款修订

本合同目录一览

1.土地租赁补充合同概述

1.1合同主体

1.1.1出租方

1.1.2承租方

1.2合同签订时间

1.3合同有效期

2.土地租赁补充合同修订条款

2.1租赁土地面积

2.2租赁用途

2.3租金标准

2.4租金支付方式

2.5租赁期限

2.6续租条款

2.7违约责任

2.8合同解除

2.9争议解决方式

2.10合同变更

2.11合同转让

2.12必威体育官网网址条款

2.13法律适用

2.14合同签订地点和时间

3.附件

3.1土地使用权证复印件

3.2出租方和承租方营业执照复印件

3.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条土地租赁补充合同概述

1.1合同主体

1.1.1出租方：[出租方名称]

1.1.2承租方：[承租方名称]

第二条合同签订时间

本补充合同于2024年[具体日期]由双方共同签订。

第三条合同有效期

本补充合同自签订之日起生效，有效期至[终止日期]。

第四条土地租赁补充合同修订条款

4.1租赁土地面积

本补充合同所涉及的土地面积为[具体面积]平方米。

4.2租赁用途

承租方同意按照双方约定的用途使用租赁土地，用途为[具体用途]。

4.3租金标准

租金标准为[租金金额]元/平方米/年。

4.4租金支付方式

租金每[支付周期]支付一次，承租方应在每[具体日期]前支付当期租金。

4.5租赁期限

本补充合同的租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]至[终止日期]。

4.6续租条款

如承租方需续租，应在本合同到期前[具体时间]内向出租方提出书面续租申请。

4.7违约责任

任何一方违反本补充合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

4.8合同解除

双方同意，在合同有效期内，除非法律规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。

4.9争议解决方式

双方对于本补充合同的解释或执行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.10合同变更

本补充合同的任何变更或修改，必须经双方书面同意，并注明变更日期。

4.11合同转让

未经对方书面同意，任何一方不得将本补充合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。

4.12必威体育官网网址条款

双方应对本补充合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

4.13法律适用

本补充合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用[适用法律]。

4.14合同签订地点和时间

本补充合同于[签订地点]，在双方代表见证下签订。

第五条附件

5.1土地使用权证复印件

5.2出租方和承租方营业执照复印件

5.3其他相关文件

第六条合同的生效、修订和解除

6.1本补充合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本补充合同的修订必须经双方书面同意，并以附件形式附在本合同之后。

6.3本补充合同的解除必须经双方书面同意，并注明解除日期。

第七条其他约定

7.1本补充合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

7.2本补充合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条保险

8.1承租方应按出租方的要求，办理并维持租赁土地及地上物的保险，保险费用由承租方承担。

8.2保险合同应明确规定出租方为第一受益人。

8.3承租方应在保险单上注明出租方为知情人。

第九条维修和保养

9.1承租方应负责租赁土地及地上物的日常维修和保养。

9.2承租方发现租赁土地及地上物有损坏或安全隐患时，应立即通知出租方，并按约定负责修复。

9.3出租方负责大修和重建，费用由出租方承担。

第十条环境和安全

10.1承租方应遵守有关环境保护法律法规，确保其经营活动不造成环境污染。

10.2承租方应采取必要的安全措施，确保其员工和第三方的安全。

10.3承租方不得在租赁土地上进行违法活动。

第十一条税务

11.1承租方应按国家税收法律法规缴纳各项税费。

11.2出租方应提供必要的税务资料，协助承租方办理税务手续。

第十二条通知

12.1双方应通过书面形式互相发送通知。

12.2通知应发送到对方指定的地址和联系方式。

12.3通知在发送日期视为送达。

第十三条终止条款

a)合同有效期届满，双方未达成续约协议；

b)双方协商一致终止合同；

c)一方严重违反合同规定，另一方有权终止合同；

d)法律、法规或政府命令要求终止合同。

13.2合同终止后，承租方应立即搬离租赁土地，并办理相关手续。

13.3合同终止后，双方应对必威体育官网网址信息继续承担必威体育官网网址义务。

第十四条争议解决

14.1双方对于本补充合同的解释或执行发生的任何争议，应通过友好协商解