土地承包示范合同：农田长期租赁合作意向书.doc

土地承包示范合同：农田长期租赁合作意向书

本合同目录一览

第一条土地承包范围与面积

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

第四条土地使用与管理

4.1承包方的使用权利

4.2承包方的管理责任

4.3土地保护与维护

第五条双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承包方的权利与义务

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理事项

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同解除条件

第十条合同的必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约必威体育官网网址条款的后果

第十一条合同的继承与转让

11.1合同继承条件

11.2合同转让条件

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2补充协议

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条土地承包范围与面积

1.1土地位置

本合同所指土地位于【省/市/县】的【具体地址】，东至【边界描述】，南至【边界描述】，西至【边界描述】，北至【边界描述】。

1.2土地面积

本合同涉及的土地总面积为【亩/公顷】，具体面积以土地管理部门出具的土地使用权证载明为准。

1.3土地用途

土地用途为【农业用地/其他用途】，承包方应按照合同约定及国家相关法律法规进行使用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【年/月/日】起，至【年/月/日】止。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为合同约定的租赁期限结束之日。

2.3租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应提前【天数】协商并签订书面补充协议。

第三条租赁费用

3.1租金金额

租金金额为【金额】元，按年支付。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：

户名：【户名】

账号：【账号】

开户行：【开户行】

3.3租金调整机制

租金每【年/五年】调整一次，调整依据为国家统计局发布的农产品生产价格指数。

第四条土地使用与管理

4.1承包方的使用权利

承包方有权按照合同约定使用土地，进行农业生产和经营活动。

4.2承包方的管理责任

承包方应合理利用土地资源，保证土地的农业产出，并负责土地的日常管理和维护。

4.3土地保护与维护

承包方应遵守国家环境保护法律法规，确保土地不受污染，并按照农业部门的要求进行土壤改良和病虫害防治。

第五条双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

出租方保证土地权属清晰，无任何法律纠纷。如有纠纷，由出租方负责解决。

5.2承包方的权利与义务

承包方有权按照合同约定使用土地，并应承担土地使用过程中产生的各项义务。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（一）租赁期限届满，双方未达成续约协议；

（二）一方违反合同规定，严重损害对方利益；

（三）不可抗力因素导致合同无法履行。

6.3合同终止后的处理事项

合同终止后，承包方应将土地恢复原状，并办理土地使用权交还手续。土地上的农作物的所有权按照合同约定处理。

第八条违约责任

8.1违约行为

违约行为包括不履行合同义务、迟延履行合同义务和履行合同义务不符合约定的情况。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照合同约定和国家相关法律法规执行。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

（一）向合同签订地的人民法院提起诉讼；

（二）向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

9.2争议解决机构

如选择仲裁，双方约定的仲裁机构为【仲裁机构名称】。

第十条合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同修改程序

合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。

10.3合同解除条件

合同解除条件如下：

（一）租赁期限届满，双方同意解除；

（二）一方严重违约，对方有权解除合同；

（三）不可抗力因素导致合同无法履行。

第十一条合同的必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均应予以必威体育官网网址。

11.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同生效之日起计算，至合同解