二手房租买卖合同2篇.docx

二手房租买卖合同2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________________（详细地址）的二手房（以下简称租赁房屋）的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于____________，建筑面积______平方米，房屋结构______，房屋内设施包括但不限于_______等。房屋产权清晰，无争议。甲方对租赁房屋享有完全的产权和出租权。乙方对租赁房屋进行了实地查看，对房屋状况及周围环境表示满意。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁用途为______，乙方不得将房屋用于非法用途。租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付，每______（月/季度/年）支付一次，每次支付______元。乙方应在每次租金支付期的第一天将租金准时支付给甲方。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金计算方式为租金总额的百分之______每日累计计算。

四、房屋交付及验收

甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。乙方在接收房屋时应对房屋状况进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出并协商解决。验收完毕后，双方应签署房屋交接单。

五、房屋修缮及保养

租赁期内，乙方应合理使用并妥善保管房屋及设施，如因乙方使用不当或过失造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。甲方对房屋进行修缮时，乙方应予以配合。若因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应及时协商解决。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方按合同约定使用房屋；

（3）负责房屋的产权及相关手续办理；

（4）法律法规规定的其他权利与义务。

2.乙方的权利和义务：

（1）按约定支付租金；

（2）按约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）负责房屋的日常维护和管理；

（4）法律法规规定的其他权利与义务。

七、合同解除和终止

1.租赁期限届满；

2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

3.甲乙双方协商一致解除合同；

4.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可解除合同。合同解除后，乙方应将房屋如期归还甲方，并结清所有费用。如乙方违约，应按照合同约定承担违约责任。

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______（详细地址）的二手房出租给乙方使用。房屋的具体结构、面积、附属设施及装修状况等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元（大写：______元整），乙方应按照每月/每季/每半年等方式支付租金。

3.租金支付日期为每月/每季/每半年首日，如逾期支付，乙方应按照逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。