国家速滑馆租赁合同定制版(2024年).doc

国家速滑馆租赁合同定制版(2024年)

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租赁物的维护与保养

4.1租赁物的日常维护

4.2租赁物的定期检查

4.3租赁物的保养措施

5.保险责任

5.1租赁物的保险责任

5.2租赁物的保险费用

6.租赁物的变更与解除

6.1租赁物的变更条件

6.2租赁物的解除条件

7.违约责任

7.1租赁双方的违约责任

7.2违约行为的处理方式

8.争议解决方式

8.1争议的解决方式

8.2争议解决的时间限制

9.租赁物的所有权与使用权

9.1租赁物的所有权归属

9.2租赁物的使用权归属

10.租赁双方的权利与义务

10.1出租方的权利与义务

10.2承租方的权利与义务

11.租赁物的转租

11.1转租的条件

11.2转租的审批流程

12.租赁物的维修与改造

12.1维修与改造的条件

12.2维修与改造的费用承担

13.租赁物的退还

13.1退还的条件

13.2退还的流程与时间

14.其他条款

14.1租赁双方的约定

14.2合同的变更与解除

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

本合同租赁物为国家速滑馆，位于北京市xx区xx路xx号，该馆占地面积xx平方米，建筑面积xx平方米，包括x个冰上运动场地，以及其他相关的配套设施。

1.2租赁物的使用目的

承租方租赁国家速滑馆的目的仅为进行冰上运动相关的培训、比赛、表演等活动，以及与冰上运动相关的商业活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起，至2024年12月31日止。

2.2租赁结束日期

如合同提前解除或到期终止，本合同租赁期限相应缩短。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

承租方应按合同约定支付租金，租金金额为每月人民币xx万元整。

3.2租金支付方式

承租方应通过银行转账的方式，将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.3租金支付时间

承租方应在每个租赁期的开始之日前x个工作日，支付该租赁期的租金。

4.租赁物的维护与保养

4.1租赁物的日常维护

承租方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

4.2租赁物的定期检查

承租方应定期对租赁物进行检查，确保租赁物的安全与卫生。

4.3租赁物的保养措施

承租方应根据租赁物的实际情况，采取必要的保养措施，以延长租赁物的使用寿命。

5.保险责任

5.1租赁物的保险责任

承租方应负责投保租赁物，并承担保险责任。

5.2租赁物的保险费用

承租方应承担租赁物的保险费用，费用金额根据保险公司的收费标准确定。

8.违约责任

8.1租赁双方的违约责任

双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

8.2违约行为的处理方式

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

9.争议解决方式

9.1争议的解决方式

如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时间限制

双方应自争议发生之日起x个月内解决争议。

10.租赁物的所有权与使用权

10.1租赁物的所有权归属

出租方保留租赁物的所有权，未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转让、抵押或设定其他权利。

10.2租赁物的使用权归属

承租方在租赁期间享有租赁物的使用权，但不得侵犯出租方的所有权。

11.租赁双方的权利与义务

11.1出租方的权利与义务

出租方应保证租赁物的质量和安全，并负责办理租赁物所需的相关手续。

11.2承租方的权利与义务

承租方应合理使用租赁物，并按照约定支付租金和保险费用。

12.租赁物的转租

12.1转租的条件

未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。

12.2转租的审批流程

如承租方需要转租，应向出租方提出书面申请，出租方有权决定是否同意转租。

13.租赁物的维修与改造

13.1维修与改造的条件

承租方如需对租赁物进行维修或改造，应提前向出租方提出书面申请，并经出租方同意。

13.2维修与改造的费用承担

承租方应承担维修和改造的费用，并赔偿因维修和改造给出租方造成的损失。

14.租赁物的退还

14.1退还的条件

租赁期结束后，承租方应按照约定将租赁物退还给出租方。

14.2退还的流程与时间

承租方应在租赁期结束之日前x个工作日，向出租方提出退还申请，并在约定的时间内将租赁物退还给出租方。

本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

第二部分：其他补充性