商场餐饮租赁合同范本3篇.docx

商场餐饮租赁合同范本3篇

篇1

甲方（商场管理方）：__________________

乙方（餐饮商户）：____________________

鉴于甲乙双方同意就商场餐饮租赁事项达成如下协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在商场餐饮租赁业务中的合作关系、规范双方的行为、保障双方利益，共同创造一个公平、和谐的市场环境。

二、合同主体及基本情况

甲方：商场管理方，持有商场的经营权和管理权。

乙方：餐饮商户，拟租赁甲方商场内的商铺从事餐饮业务。

三、租赁商铺及用途

甲方同意将其商场内的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，供乙方从事餐饮业务。商铺的具体位置、面积及布局等详见本合同附件。

四、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将商铺交还甲方，双方另有约定的除外。

五、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准详见本合同附件。

2.乙方应按照季度/月的方式向甲方支付租金。支付日期为每季度的第X个月或每月的X日。

3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

六、商铺的装修与维护

1.乙方有权对商铺进行装修，但应事先向甲方提交装修方案，经甲方审核同意后方可进行。

2.乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺的设施、设备完好。如有损坏，乙方应及时修复。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状（自然损耗除外）。

七、商场的管理与规定

1.乙方应遵守甲方的商场管理规定，确保商铺的合法经营。

2.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等事宜，如有违反，甲方有权解除合同。

3.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法、违规的经营活动。

4.乙方应按时缴纳商场的各项费用（如水电费、物业管理费等）。

八、合同的变更与解除

1.本合同的变更和解除，应由双方协商一致，并书面确认。

2.在合同期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。

3.若乙方违反本合同的约定，甲方有权单方解除合同。

九、违约责任及赔偿损失

1.若乙方未按时足额支付租金，应按照约定支付滞纳金；若乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若因乙方的违法行为导致甲方承担责任的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

十、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议的，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（商场管理方）：__________________（盖章）

篇2

甲方（商场管理方）：__________

乙方（餐饮经营方）：__________

鉴于甲乙双方同意就商场餐饮租赁事项达成合作，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1甲方同意将商场_____层_____号店铺（以下简称“租赁场地”）出租给乙方经营餐饮业务。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币_____元（大写：__________）。

3.2租金支付方式：每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元。乙方需在每个支付期的第一天完成支付。

四、保证金

4.1乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币_____元作为租赁保证金。

五、经营范围和规定

5.1乙方承诺在租赁期内仅限于在租赁场地经营餐饮业务，未经甲方书面同意，不得擅自改变经营业务。

六、装修和改建

6.1乙方有权对租赁场地进行装修和必要的改建，但须事先书面通知甲方并获得甲方同意。

七、保证金返还及扣罚规定

7.1在合同期内，若乙方未违反任何条款，且完成租金支付义务，甲方在合同结束后_____日内返还保证金。若乙方违反合同任何条款，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

八、甲方的权利和义务

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