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一手房交易合同

第一篇范文：合同编号：____________________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房屋，双方经协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。

1.2乙方购买的房屋为____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。

第二条交易价格

2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权过户至乙方名下。

3.2过户手续办理完毕后，甲方应将该房屋交付给乙方。

第四条违约责任

4.1甲方如未能按本合同约定时间完成过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

4.2乙方如未能按本合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权过户至乙方名下之日终止。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

房屋所有权证/不动产权证复印件

甲方身份证明复印件

乙方身份证明复印件

房款支付凭证复印件

过户手续办理相关文件复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（第三方服务主体）：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房屋；丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意为甲乙双方提供交易保障及相关服务。三方经协商，达成以下协议：

第一条第三方主体——丙方的责权利

1.1丙方作为独立的第三方服务主体，负责提供一手房交易流程指导、交易风险评估、资金监管等服务，确保交易双方的权益得到保障。

1.2丙方应保证其提供服务的专业性、合法性，并承担因自身原因导致合同履行过程中产生的任何纠纷和责任。

1.3丙方有权根据本合同的约定，向乙方收取服务费用，具体费用标准如下：

（1）交易金额在人民币100万元以下的，收取服务费人民币1000元；

（2）交易金额在人民币100万元（含100万元）以上的，收取服务费为交易金额的0.5%。

第二条甲方权益主导

2.1甲方应按照本合同约定，将房屋所有权过户至乙方名下。

2.2甲方应保证其对房屋的合法所有权，如因甲方原因导致房屋所有权无法过户至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的20%。

2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，并要求丙方提供资金监管服务，确保房款安全。

2.4甲方在本合同履行过程中，有权要求丙方提供交易流程指导和风险评估服务。

第三条乙方权益及违约限制

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付房款。

3.2乙方应按照本合同约定，协助甲方完成房屋所有权过户手续。

3.3乙方如未能按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的20%。

3.4乙方如未能按本合同约定协助甲方完成房屋所有权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的20%。

第四条争议解决

4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.2双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权过户至乙方名下之日终止。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方服务主体）：____________________

签订日期：___________