民间抵押借款合同范本2篇.docx

民间抵押借款合同范本2篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方因个人资金周转需要向乙方借款，为确保乙方的权益得到合法保护，甲方愿意以其所有的财产作为抵押物，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币__________元整（大写：__________圆整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为_____%，自借款之日起计算。

4.还款方式：甲方应于每月______日前向乙方支付当月利息，并在借款到期之日一次性归还本金。

二、抵押条款

1.抵押物描述：甲方以其所有的位于__________________的房产（房屋所有权证号：__________）作为抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部款项为止。

3.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。如有上述行为，应及时通知乙方并征得乙方同意。

4.抵押权行使：如甲方未能按期还款，乙方有权依法对抵押物行使抵押权。

三、违约条款

1.甲方未能按时支付利息或到期未归还本金，视为违约，乙方有权要求甲方立即归还全部本金及利息。

2.甲方未能妥善保管抵押物，导致抵押物损失或价值减少的，应赔偿乙方相应损失。

3.乙方未能按本合同约定履行义务，应承担违约责任。

四、其他条款

1.管辖法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，应协商解决，协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同效力与变更：本合同自双方签字盖章之日起生效。未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

甲方（借款人）：

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方因资金周转需要向乙方借款，并自愿将一定的财产作为抵押物，以作为借款的担保。乙方基于对甲方的信任，同意向甲方提供借款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下抵押借款协议：

一、借款内容

1.借款金额：人民币大写（人民币金额）。具体数额以乙方实际支付的款项为准。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。如实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准计算利息。

3.借款利率：年利率为____%，自乙方实际放款之日起计算利息。

二、抵押物内容

1.抵押物名称及数量：（详细列明抵押物的名称、数量、质量等信息）。甲方必须确保其所有权合法且未设立其他担保物权。如乙方要求提供有关抵押物的有效证明文件，甲方应予以配合提供。

2.抵押物估值：经双方共同商议，抵押物估价为人民币大写金额（估价金额应与借款金额相匹配）。具体估价以双方共同认可的评估机构评估结果为准。

3.抵押期限：自本合同签订之日起至借款及利息全部清偿之日止。

三、还款方式及违约责任

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时支付利息，并在借款期满之日归还全部本金。还款方式可以是分期还款或一次性还款，具体由双方协商确定。如甲方需要提前还款，应提前通知乙方并取得乙方的同意。

2.违约责任：甲方如未按约定时间还款或支付利息，除应继续履行还款义务外，还应按照逾期利率支付逾期利息，并承担违约责任。乙方有权行使抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现其债权。

四、抵押物保险及保管

1.甲方应对抵押物进行保险，并将保险权益归属于乙方，以确保乙方在借款期间及抵押期限内的权益安全。保险费用由甲方承担。

2.甲方应妥善保管抵押物，保持其完好无损。如因甲方原因导致抵押物损坏或丢失，甲方应承担相应的责任并赔偿乙方的损失。

五、合同解除与终止条件

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同期间任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或终止合同，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.甲方还清全部借款本息后，本合同自动终止。乙方应当及时返还甲方所提供的抵押物相关证明文件并办理抵押注销手续。

3.若发生下列