商铺出租详细协议范本（2024年必威体育精装版）.doc

商铺出租详细协议范本（2024年必威体育精装版）

本合同目录一览

1.商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

1.3商铺所有权与使用权

2.出租人与承租人信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期与结束日期

3.2租赁期限长度

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整条款

5.押金及其他费用

5.1押金金额

5.2押金退还条件与时间

5.3其它相关费用

6.商铺使用与管理

6.1承租人的使用权利与义务

6.2出租人的管理与维护责任

7.维修与保养

7.1承租人的维修责任

7.2出租人的保养责任

8.合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用与争议解决

11.1合同适用的法律

11.2争议解决的管辖法院

12.其他条款

12.1合同的完整性与独立性

12.2合同的公开与必威体育官网网址

12.3合同的继承与转让

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同补充协议

14.签署页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

商铺位于市中心商业街号，总面积为平方米。

1.2商铺现状与使用范围

商铺目前处于正常经营状态，承租人可以使用商铺进行商业活动，但需符合当地商业规定及出租人的管理要求。

1.3商铺所有权与使用权

商铺的所有权归出租人所有，承租人拥有商铺的使用权，并在租赁期内享有经营权。

第二条出租人与承租人信息

2.1出租人信息

出租人为X公司，地址为市区路号，联系人：X，联系电话：X。

2.2承租人信息

承租人为X个体户，地址为市区路号，联系人：X，联系电话：X。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期与结束日期

租赁开始日期为2024年X月X日，结束日期为2029年X月X日。

3.2租赁期限长度

租赁期限为五年。

3.3租赁续约条款

如双方同意续约，应提前六个月书面通知对方。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月人民币X元。

4.2租金支付周期

租金每三个月支付一次。

4.3租金支付方式

承租人可通过银行转账的方式支付租金。

4.4租金调整条款

租金在租赁期内每两年进行一次调整，调整幅度根据市场行情确定。

第五条押金及其他费用

5.1押金金额

承租人需支付一个月租金作为押金，即人民币X元。

5.2押金退还条件与时间

如承租人按合同约定履行义务，出租人在租赁结束后五个工作日内退还押金。

5.3其它相关费用

承租人需承担水费、电费、物业管理费等与商铺使用相关的费用。

第六条商铺使用与管理

6.1承租人的使用权利与义务

承租人需按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得从事违法活动。

6.2出租人的管理与维护责任

出租人负责商铺的日常管理与维护，确保商铺的安全与设施的正常运行。

第八条维修与保养

7.1承租人的维修责任

承租人应负责商铺内部设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。

7.2出租人的保养责任

出租人负责商铺外部及公共区域的维修与保养，确保商铺的安全与美观。

第九条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同终止条件

合同期满或双方协商一致可终止合同。提前终止合同需书面通知，并按约定方式处理相关事宜。

第十条违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人如未按合同约定提供商铺或延迟交付商铺，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

9.2承租人的违约责任

承租人如未按合同约定支付租金或延迟支付租金，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第十一条争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决

如协商未果，双方可向相关机构申请调解。

10.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用与争议解决

11.1合同适用的法律

本合同受中华人民共和国法律管辖。

11.2争议解决的管辖法院

本合同争议解决的管辖法院为合同签订地人民法院。

第十三条其他条款

12.1合同的完整性与独立性

本合同及其附件为双方完整的意思表示，独立于其他任何合同或协议。

12.2合同的公开与必威体育官网网址

除依法需要公开外，双方应对合同内容予以必威体育官网网址。

12.3合同的继承与转让