华润置地(01109.HK)开发利润率承压，经常业务是稳定基石.pdfVIP

华润置地|公告点评

其中：购物中心6697989631045813

其中：写字楼137126126136126

其中：酒店6773837877

三类资产收入（万方，包括减租）174170222115107

同比36%-2%31%7%41%

其中：购物中心1391381799586

购物中心同比38.1%-1.3%29.7%10%40%

其中：写字楼1919211010

其中：酒店1614231011

购物中心零售额（亿元）107211371639916751

同比45%6%44%22%39%

租售比13.0%12.4%12.2%12.5%12.6%

四、资产负债表分析

有息负债（亿元）1974.42300.42395.32511.32310.0

相比去年末增长13.0%16.5%4.1%4.8%0.4%

融资成本3.71%3.75%3.56%3.24%3.56%

扣预资产负债率60.4%59.0%57.4%56.4%59.8%

净负债率30.4%38.8%32.6%33.6%28.5%

现金短债比204%154%149%