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卖房协议书模板

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________。

2.房屋结构类型：_______________________________________。

3.房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。

4.房屋权属证明：已取得房屋所有权证，证件编号：____________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）____________元整（小写____________元）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）签约时支付定金人民币（大写）____________元整（小写____________元）；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币（大写）____________元整（小写____________元）。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应当在签约后____________日内将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由____________方承担。

第四条违约责任

1.若甲方在签约后违约，应双倍返还乙方定金；若乙方在签约后违约，则定金不予退还。

2.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，应按照总房价的百分之____________支付违约金。

3.若乙方未按约定支付房款，应按照未支付金额的百分之____________支付违约金。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。如因此导致乙方无法取得房屋产权，甲方应承担违约责任。

2.甲乙双方应共同承担交易税费，具体金额按照相关政策执行。

3.甲方应结清房屋交付前的水、电、气、物业等费用。

4.甲乙双方约定在履行协议过程中发生争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条协议的生效及变更

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。