企业出租经营合同模板3篇.docx

企业出租经营合同模板3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方与乙方就位于_______________（地址）的企业进行出租经营，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条出租物及其用途

甲方同意将其所有的___________（企业名称）及其相关设备和设施出租给乙方用于经营____（具体行业）。包括但不限于企业拥有的建筑、机器设备、办公设施及其他附属设施等。乙方承诺在租赁期间，不会擅自改变出租物的用途。

第二条租赁期限及费用

1.租赁期限：本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元，支付方式为每____（月/季/年）支付一次。

3.其他费用：乙方应承担租赁期间因使用出租物所产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费、税费等。

第三条双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权按照约定收取租金，并保证出租物的合法性及权属清晰；负责出租物的维护、修缮和管理；监督乙方在租赁期间的使用情况。

2.乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期内合法使用出租物，并按照约定支付租金；负责保护出租物的安全、完好，不得擅自改变出租物的结构和用途；遵守国家法律法规和甲方的管理规定。

第四条违约责任及赔偿

1.甲方未按约定提供出租物或者提供的出租物不符合约定的，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按约定支付租金或者其他费用的，应按未支付金额的一定比例向甲方支付违约金。若乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期间擅自改变出租物的用途或者造成出租物损坏的，应负责恢复原状或赔偿损失。

4.双方其他违约行为，根据《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。

第五条合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除；发生不可抗力致使合同目的无法实现的；一方严重违约，另一方根据法律规定或合同约定行使解除权。

2.本合同在租赁期限届满时终止，若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

第六条争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：____________________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方企业出租给乙方经营一事，经友好协商，达成如下协议：

一、合同主体及租赁物

甲方为合法登记的企业法人，持有合法经营资质。现将位于____________（地址）的企业及相关资产出租给乙方经营。租赁物包括但不限于企业的建筑物、设备、办公用品等。

二、租赁期限

本合同租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为________（如：按季度、按年度等）。

3.乙方应于每期末前支付下一期的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期应付款____%的滞纳金。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租物的合法性，并保证乙方在租赁期内正常使用。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照及手续。

（4）甲方应确保非因乙方过错而导致本合同无法继续履行。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按本合同约定支付租金。

（2）乙方应合理使用租赁物，并承担因自身过错导致的损失。

（3）乙方应对租赁物进行日常维护和管理。

（4）乙方应按时办理相关证照及手续，确保合法经营。