民房租赁协议3篇.docx

民房租赁协议3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有合法房屋出租权，乙方愿意承租甲方房屋进行居住或其他合法使用。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方自愿达成协议，特此订立本民房租赁协议。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址请根据实际情况填写。

2.房屋结构：请描述房屋的结构类型，如砖混结构、框架结构等。

3.房屋面积：详细注明房屋的总面积以及各个房间的分布面积。

4.附属设施：包括但不限于家具、电器、水、电、燃气等设施的具体清单。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后如双方继续合作，则应重新签订协议。

2.租赁用途：仅限于居住用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的使用用途。

三、租金及支付方式

1.租金标准：明确每月租金金额及支付方式（现金、转账等）。租金是否包含水电费等其他费用。请根据实际情况进行明确约定。如因甲方原因导致无法正常收取租金时，双方应协商解决。

2.支付方式：按季度/半年/年支付，首次支付应在签订本协议后XX日内完成。逾期支付应按照约定支付滞纳金。

3.押金：乙方应在签订本协议时支付押金，押金金额根据房屋价值及租赁期限确定。租赁期满或合同终止后，乙方如无违约情况，押金应予以退还。

四、房屋修缮与保养

1.甲方应保证房屋结构完好，符合居住条件。如出现房屋质量问题，甲方应及时进行修缮。乙方发现房屋质量问题应及时通知甲方。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋整洁、干净。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋损坏无法继续居住的，双方均不承担违约责任。合同可提前终止。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）擅自改变房屋用途；

（2）擅自拆改房屋结构；

（3）严重违反租赁协议约定的其他行为。

篇2

本协议在双方共同明确各自权利和义务的基础上签订，确保租赁双方权益得到充分保障。经友好协商，出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）就民房租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

本协议所指的租赁物为位于______（详细地址）的民房，具体包含建筑结构、附属设施等。乙方承租该房屋用于居住及生活相关用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，若双方无异议，可续签租赁协议；若乙方需要继续租用，应在本协议期满前提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照协议约定支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如每月支付、每季度支付等）。

3.乙方应在每次付款期限前将租金汇入甲方指定的账户。

四、房屋状况及附属设施

1.甲方应保证房屋结构完好，符合居住条件。

2.房屋内的附属设施包括______，双方应共同确认其完好状态。

3.乙方在租赁期间需妥善使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或承担赔偿责任。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应保证房屋权属清晰，无争议。

2.甲方负责房屋的维护修理，除因乙方过错造成的损坏外。

3.甲方应提供房屋安全证明及相关居住所需证件。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的水、电、气、网络等费用。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

4.乙方在租赁期满或协议终止时，应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

七、协议解除与终止

1.双方协商一致可以解除本协议。

2.如乙方未按规定支付租金，甲方有权解除协