2024年双方共同出资购房协议经典版（三篇）.docx

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2024年双方共同出资购房协议经典版

甲方______（以下简称“甲方”）身份证号码：______

乙方：______（以下简称“乙方”）身份证号码：______

鉴于上述各方共同出资人经友好协商，并依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就共同出资借款设立事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

____第一条共同出资借款人约定____

本协议作为借款合同的补充协议，系双方共同真实意愿的体现，与主借款合同具有同等法律效力。主借款合同项下的债权由甲方与乙方共同出资拥有，其中甲方债权金额为人民币壹仟陆佰万元整（￥16,000,000），乙方债权金额为人民币肆佰万元整（￥4,000,000）。每月利息按照主借款合同约定收取，并按照各方出资比例进行分配。甲方与乙方对债权享有同等法律效力。

____第二条共同出资借款额____

共同出资借款人的出资总额为人民币______元，其中：

*甲方出资______元，占出资总额的______%；

*乙方出资______元，占出资总额的______%。

____第三条利润分享和亏损分担____

共同出资借款人按其出资额占出资总额的比例分享借款利润，并分担共同借款所产生的风险与亏损。

共同出资借款人各自以其出资额为限对共同出资借款承担责任。共同出资借款人以其出资总额为限对______借款合同承担责任。

共同出资借款人可按出资借款比例实现债权，并有权依法对所出资额等值抵押物进行起诉申请资产保全，以维护债权人权益。

甲方：

乙方：

____年____月____日

2024年双方共同出资购房协议经典版（二）

甲方：__

地址（或身份证号码）：__

乙方：__

地址（或身份证号码）：__

丙方：__

地址（或身份证号码）：__

依据《外国投资者并购境内企业暂行规定》，并参照市__有限公司于____年____月____日在__（地点）召开的全体股东大会决议，各方同意就增资事宜达成以下协议：

一、公司注册资本将从_____万元人民币提升至_____万元人民币。

二、新增的_____万元人民币注册资本中，甲方认缴_____万元人民币，乙方认缴_____万元人民币，丙方同意认缴_____万元人民币。

三、完成此次增资后，__有限公司的性质将转变为外商投资企业。公司投资总额将达到_____万元人民币，注册资本为_____万元人民币。其中，甲方出资额为_____万元人民币，占注册资本的_____%，增资部分以__形式出资；乙方出资额为_____万元人民币，占注册资本的_____%，增资部分以__形式出资；丙方出资额为_____万元人民币，占注册资本的_____%，其出资方式为__。合营期限设定为____年。

四、出资时间安排：甲、乙、丙三方应在其认缴的增资额范围内，自变更后的营业执照签发之日起六个月内完成全部出资。

以上内容，各方均充分理解并同意执行。

2024年双方共同出资购房协议经典版（三）

甲乙双方共同承担相关费用，其中甲方承担人民币32768元（大写：叁万贰仟柒佰陆拾捌元整），乙方承担人民币150000元（大写：壹拾伍万元整）。自____年____月____日至____年____月____日，房贷由乙方负责偿还；自____年____月____日起至房贷还清之日，房贷由甲方负责偿还。

____第三条关于贷款人登记的约定____

在办理银行贷款时，由甲方署名签字。

____第四条关于产权登记的约定____

自实际接收该房屋之日起，甲乙双方应在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，登记人为甲方。自____年____月____日至____年____月____日，产权归甲、乙双方共同所有；自____年____月____日起，产权按份共有，甲、乙双方所占份额分别为3：1；自贷款还清之日起，产权归甲方所有。

____第五条关于物业管理的约定____

自房产移交后，除房贷部分外的一切费用（包括但不限于物业费用、装修费用、日常维护费用、水电费等）均由甲方支付。

____第六条产权变更时甲、乙双方的权利义务____

（一）产权共同所用期间及按份所有期间：

1.产权向对方转移时，接收方需支付对方已支付的相关费用（包括首付、房贷等），自产权移交之日起，在约定时间内还清。

2.产权向第三方转移时，经由甲乙双方协商同意，所得资金按1：2分配。

（二）产权转移到甲方所有期间：

1.甲方按约定在____年____月____日前偿还最后一次贷款，产权转移到甲方，甲方需支付乙方已支付的相关费用，自产权移交之日起，在约定时间内还清。

2.甲方提前还完贷款，自还完贷款之日起，产权转移到甲方，甲方需支付乙方已支付的相关费用，自产权移交之日起，在约定