13年个人住房出租协议精选.docx

13年个人住房出租协议精选

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

地址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

地址：____________________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的个人住房进行租赁交易，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在公平、自愿、平等的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的坐落于______________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体位置、面积、格局及设施设备等详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为13年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应当如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照约定支付租金。租金为每月人民币______元整（大写：______________________元整），每年共计人民币______元整（大写：______________________元整）。

2.乙方应当在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方逾期支付租金的，应当按照约定支付违约金。

四、租赁房屋的用途及返还时的状态

1.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。

2.乙方在租赁期满时应当将租赁房屋清洁干净并返还给甲方，不得拆除或损坏原有的设施设备。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应当保证租赁房屋的所有权无争议，并符合约定的用途。

3.甲方应当对租赁房屋进行必要的维修和保养，确保乙方正常使用。

4.若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应当承担相应的违约责任。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定使用租赁房屋。