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关于房地产开发合同模板1380字2篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房地产事宜，达成如下协议：

一、房地产基本情况

甲方出售的房地产位于______市______区______路______号，土地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。该房地产权属清晰，不存在权属纠纷或设定抵押等权利限制的情况。房地产的具体状况详见附件一。

二、合同标的及价款

本次交易的房地产总价款为人民币______元整（大写：______元）。乙方应按照以下方式支付款项：在合同签订之日起______日内支付定金______元，并在定金支付后______日内支付剩余款项。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于乙方支付全部款项后的______日内，将房地产交付给乙方使用。

2.甲方应在交付房地产之日起______个月内，负责办理产权过户手续。办理产权过户所产生的税费由甲方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房地产，应按照总房价款的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若甲方在办理产权过户过程中存在违约行为，导致乙方无法取得房地产权属证书，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应按照总房价款的____%向乙方支付违约金。

五、保修责任

甲方应保证交付的房地产不存在结构性问题，并符合国家相关质量标准。若乙方在入住后发现的非乙方人为损坏问题，甲方应承担维修责任。具体保修范围及保修期限详见附件二。

六、其他约定事项

1.甲方应如实告知乙方关于房地产的相关情况，包括但不限于规划限制、土地使用年限、配套设施等。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

七、补充条款（如有）

（在此处添加双方协商一致的其他条款）

八、合同附件

附件一：房地产状况说明书

附件二：保修范围及保修期限表

附件三：（其他需要附上的文件或资料）

九、合同的生效及签字盖章

本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）

篇2

甲方（开发商）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

乙方（投资方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有对某特定房地产项目的合法开发权利，乙方有意投资于该项目，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下房地产开发合同：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________________________

2.项目地点：_________________________

3.项目规模：_________________________（具体描述项目规模）

4.项目开发期限：自合同签订之日起至项目竣工交付之日止。

二、合作方式

1.甲方负责项目的土地获取、规划、建设等前期工作，并承担相关费用。

2.乙方按照本合同约定，向甲方支付投资款项，共同参与到项目的开发过程中。

3.双方共同组建项目管理团队，共同决策、共同承担风险。

三、投资金额及支付方式

1.投资总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：

（1）合同签订后______个工作日内，乙方支付甲方投资总额的______%作为首付款；

（2）