厂房二次租赁合同范例（2024年修订）.doc

厂房二次租赁合同范例（2024年修订）

本合同目录一览

1.租赁方信息

1.1租赁方名称

1.2租赁方地址

1.3租赁方联系人及联系方式

2.出租方信息

2.1出租方名称

2.2出租方地址

2.3出租方联系人及联系方式

3.租赁厂房信息

3.1厂房地址

3.2厂房面积

3.3厂房用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.维修与保养

6.1租赁期间，租赁方负责厂房的维修与保养

6.2租赁方应确保厂房设施的正常运行

7.保险

7.1租赁方应购买相应的保险，保障厂房及设备的安全

8.变更与解除合同

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.违约责任

9.1租赁方违约的责任

9.2出租方违约的责任

10.争议解决

10.1双方应通过友好协商解决合同争议

10.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.其他条款

11.1厂房二次租赁需得到出租方的书面同意

11.2租赁方不得擅自改变厂房用途

11.3双方应遵守相关法律法规，履行合同义务

12.签字盖章

12.1租赁方签字

12.2出租方签字

12.3签字日期

13.附件

13.1厂房现状照片

13.2租赁合同附件一：租金支付明细表

13.3租赁合同附件二：维修与保养条款

14.合同生效

14.1本合同自签字盖章之日起生效

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.租赁方信息

1.1租赁方名称：×××科技有限公司

1.2租赁方地址：××省××市××区××路××号

2.出租方信息

2.1出租方名称：×××工业发展有限公司

2.2出租方地址：××省××市××区××路××号

3.租赁厂房信息

3.1厂房地址：××省××市××区××路××号

3.2厂房面积：10000平方米

3.3厂房用途：生产制造

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2029年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币陆拾万元整（￥600,000）

5.2租金支付周期：每年支付一次

5.3租金支付方式：银行转账

6.维修与保养

6.1租赁期间，租赁方负责厂房的维修与保养

6.2租赁方应确保厂房设施的正常运行，包括但不限于：

6.2.1保证厂房结构的安全与稳定；

6.2.2维护厂房内外部的装修和设施；

6.2.3对厂房内的设备进行定期检查、保养与维修。

7.保险

7.1租赁方应购买相应的保险，保障厂房及设备的安全，包括但不限于：

7.1.1火灾保险；

7.1.2责任保险；

7.1.3盗窃保险。

8.变更与解除合同

8.1合同变更的条件

8.1.1租赁方如需变更租赁厂房的用途，应提前三个月书面通知出租方，并经出租方同意；

8.1.2出租方如需变更租赁厂房的用途或进行重大修缮，应提前六个月书面通知租赁方，并经租赁方同意。

8.2合同解除的条件

8.2.1租赁方未按约定支付租金，出租方给予一个月催告期后，租赁方仍未支付的，出租方有权解除合同；

8.2.2租赁方违反本合同约定，出租方给予一个月催告期后，租赁方仍未纠正的，出租方有权解除合同；

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；

8.2.4法律、法规规定的其他解除情形。

9.违约责任

9.1租赁方违约的责任

9.1.1租赁方未按约定支付租金的，应支付迟延利息，每日利息为应付款项的千分之二；

9.1.2租赁方未按约定使用厂房的，应支付违约金，违约金为租金总额的百分之十；

9.1.3租赁方提前解除合同的，应支付违约金，违约金为租金总额的百分之二十。

9.2出租方违约的责任

9.2.1出租方未按约定提供厂房的，应支付违约金，违约金为租金总额的百分之十；

9.2.2出租方提前解除合同的，应支付违约金，违约金为租金总额的百分之二十。

10.争议解决

10.1双方应通过友好协商解决合同争议；

10.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.其他条款

11.1厂房二次租赁需得到出租方的书面同意；

11.2租赁方不得擅自改变厂房用途；

11.3双方应遵守相关法律法规，履行合同义务。

12.签字盖章

12.1租赁方签字：____________________

12.2出租方签字：___________________