农田租赁合同：2024年种植季土地使用权益.doc

农田租赁合同：2024年种植季土地使用权益

本合同目录一览

第一条土地租赁条款

1.1租赁土地的位置与面积

1.2租赁期限

1.3土地使用权限

第二条租赁土地的交付与收回

2.1交付时间与方式

2.2收回时间与方式

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

第四条土地使用规范

4.1种植作物种类

4.2环境保护要求

4.3土地保护与维护

第五条维修与保养责任

5.1租赁方维修责任

5.2承租方维修责任

第六条保险责任

6.1租赁方保险责任

6.2承租方保险责任

第七条合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

第八条合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1生效条件

11.2变更条件

11.3解除条件

第十二条其他约定

12.1土地使用特殊规定

12.2双方的其他权利和义务

第十三条合同的附件

13.1土地使用权证明文件

13.2租赁土地现状图片

第十四条合同的份数

14.1双方各执一份

14.2备案份数

第一部分：合同如下：

第一条土地租赁条款

1.1租赁土地的位置与面积

本合同租赁的土地位于【具体位置】，土地面积为【具体面积】平方米。土地边界以实地标示为准。

1.2租赁期限

租赁期限为【具体年份】年，自2024年【具体月份】月【具体日期】日起至【具体年份】年【具体月份】月【具体日期】日止。

1.3土地使用权限

承租方在租赁期限内享有对租赁土地的合法使用权，包括但不限于种植、养殖、农业开发等活动。

第二条租赁土地的交付与收回

2.1交付时间与方式

租赁土地的交付时间为2024年【具体月份】月【具体日期】日，交付方式为现场交付，租赁方将土地实际控制权转移给承租方。

2.2收回时间与方式

租赁土地的收回时间为租赁期满后【具体日期】日，收回方式为现场收回，承租方将土地实际控制权归还给租赁方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁土地的租金为人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整），其中包括土地租赁费、物业管理费等。

3.2支付时间

租金每【具体月份】支付一次，承租方应在每【具体月份】月【具体日期】日前将当期租金支付至租赁方指定的账户。

3.3支付方式

承租方可通过银行转账、现金支付等方式支付租金。

第四条土地使用规范

4.1种植作物种类

承租方在租赁土地上种植的作物种类应符合国家农业政策和当地农业发展规划，不得种植法律法规禁止的作物。

4.2环境保护要求

承租方在租赁土地上进行农业活动时，应严格遵守国家环境保护法律法规，确保农业生产活动不对周边环境造成污染。

4.3土地保护与维护

承租方应合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途，应定期进行土地翻耕、施肥等维护工作，确保土地的肥沃度和农业生产效益。

第五条维修与保养责任

5.1租赁方维修责任

租赁方负责租赁土地及附属设施的日常维修与保养，确保租赁土地及附属设施的正常使用。

5.2承租方维修责任

承租方负责租赁土地内的农作物种植设施、灌溉设施等私有设施的维修与保养。

第六条保险责任

6.1租赁方保险责任

租赁方应按照国家法律法规和农业保险政策，为租赁土地及附属设施购买相应的保险，承担保险责任。

6.2承租方保险责任

承租方应按照国家法律法规和农业保险政策，为租赁土地内的农作物购买相应的保险，承担保险责任。

第八条合同变更

8.1变更条件

任何合同内容的变更，需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

8.2变更程序

变更程序如下：

1.提出变更的一方应向另一方提交书面变更请求。

2.另一方应在收到变更请求后的【具体日期】内给予答复。

3.如双方达成一致，应签署书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。

第九条合同解除

9.1解除条件

合同解除的条件如下：

1.租赁期限届满，承租方未续租或租赁方未同意续租。

2.双方协商一致解除合同。

3.承租方违反合同条款，租赁方有权单方面解除合同。

9.2解除程序

解除程序如下：

1.提出解除的一方应向另一方提交书面解除通知。

2.另一方应在收到解除通知后的【具体日期】内给予答复。

3.双方应按照合同约定办理合同解除手续。

第十条违约责任

10.1违约行为

违约行为包括但不限于：

1.承租方未按约定支付租金。

2.租赁方未按约