32万㎡地块建设工程招标文件.docxVIP

目录

第一章招标公告 1

1.招标条件 1

2.项目概况与招标范围 1

3.投标人资格要求 3

4.招标文件的获取 3

5.投标截止时间 5

6.资格审查 5

7.评标方法 5

8.发布公告的媒介 5

9.招投标监督管理部门及电话 5

10.联系方式 5

第二章投标人须知 6

投标人须知前附表 6

投标人须知 21

1总则 21

2招标文件 23

3投标文件 24

4投标 26

5开标 26

6评标 27

7合同授予 28

8纪律和监督 29

9解释权 30

10招标人补充的其他内容 30

第三章评标办法（评定分离法） 31

评标办法前附表 31

评标方案附表 35

1.评审标准 44

2.评标程序 44

第四章合同条款及格式 48

说明 错误!未定义书签。

第一部分合同协议书 50

第二部分通用合同条件 54

第三部分专用合同条件 112

专用合同条件附件 152

第五章报价清单 170

第六章发包人要求 错误!未定义书签。

第七章发包人提供的资料 193

第八章投标文件格式 194

1

第一章招标公告

新城区二小周边地块一期工程工程总承包招标公告

1.招标条件

本招标项目新城区二小周边地块一期工程已由睢宁县行政审批局以睢行审投资核〔2022〕30号批准建设，项目业主为江苏润创置业有限公司，建设资金来自自筹，已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目新城区二小周边地块一期工程（标段）的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：睢宁县北环路南、规划红光路东；

2.1.2建设规模：项目总建筑面积约32万平方米，其中计容建筑面积约23.58万平方米、不计容建筑面积约8.4万平方米；

2.1.3合同估算价：118833万元；

2.1.4工期要求：总工期要求：1095日历天，其中设计工期30日历天，销售区域施工工期1065日历天；安置区域施工工期760日历天（自取得施工许可证之日起竣备完成）。

2.1.5质量要求：

设计要求的质量标准：满足国家相关法律法规，国家现行设计规范及有关标准，委托方有关技术要求、符合《建筑工程设计文件编制深度规定》中相应设计阶段的编制深度要求，确保相关部门审查通过；

施工要求的质量标准：合格；

物资采购质量标准：满足和符合招标文件、总承包合同约定，并符合相关验收。2.1.6标段划分：本项目共分壹个标段。

2.2招标范围：本项目用地红线范围内的全部内容的工程EPC总承包，包括前期报建报批、工程勘察、工程设计、物资采购、施工建设全过程直至竣工验收备案、整体移交、档案移交及保修服务等，完成并配合发包人办理相关部门结（决）算审计等一揽子交钥匙工程，具体包含但不限于以下事项：

（1）办理工程前期的手续（需承包人报建的，由承包人自行完成；需发包人完成的，承包人需

2

义务配合发包人完成）、报批、图纸审批、审查、专家论证等工作。由于报建审批等工作产生的收费，除政府行政收费外，其余均由承包人承担。

（2）项目的地质勘察。

（3）项目的方案设计（含投资估算编制）、初步设计、绿色建筑设计、施工图设计（包括不超出设计范围的施工图变更设计及其他类型项目设计等）、专项设计以及相关的二次深化设计（包括但不限于含外墙干挂石材、样板房、绿化、景观结构、小区导视系统、地库标识标牌划线及车辆识别系统、人防及平战应急转换预案、钢结构、初装饰、室外附属、三网及智能化、弱电及配套设施等）、工程施工期间现场设计和竣工验收阶段的设计服务等；

（4）红线内场地整平、施工临时道路修建、清淤及附着物清理。

（5）施工包括经审核通过后的全部施工图内容的施工及养护（工程完工验收合格之日起养护两年），项目红线范围内土石方工程、桩基工程、基坑支护与降水工程、建筑、结构、装修、门窗（入户门、外立面门窗、防火门及防火卷帘等）、栏杆、强电系统（计量表后所有工程）、给排水系统、弱电系统、智能化系统、消防系统、通风空调系统、暖通系统、防雷（含检测）、电梯、室外附属配套（开闭所及配电室、景观铺装、小品构造、桥梁、绿化种植、绿化浇灌、围墙、大门、道路、雨污水管网、强弱电、健身器材及儿童游乐设施等）、亮化照明（路灯、景观、楼宇等）、通信、