租金为零的房屋租赁合同.docx

租金为零的房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________________

住址：______________________

乙方（承租方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________________

住址：______________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于__________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于__________的房屋，建筑面积为______平方米。

2.房屋用途：仅限于居住用途，乙方不得用于其他商业经营活动。乙方如需改变用途，应征得甲方书面同意。

3.房屋状况：房屋内现有家具、电器等设施设备已详细列明并拍照留存。甲方保证交付的房屋及其附属设施设备的性能和质量符合使用要求。乙方在承租期间应妥善保管并合理使用。

第二条租赁期限与免费约定

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.根据双方特殊约定，本房屋在租赁期内租金为零元，乙方无需支付房租。但应承担水、电、气、物业管理等费用。具体费用支付方式及标准按照当地相关政策和物业公司规定执行。乙方需按时足额缴纳相关费用，并妥善保管好相关票据以便查验。

第三条双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务

1.保证出租的房屋权属清楚，不存在产权纠纷。如因产权问题引发纠纷，由甲方承担法律责任。

2.保证房屋符合安全要求，负责房屋主体结构和框架的维修。如因甲方原因造成房屋损坏或安全隐患，甲方应及时修复并承担相应损失。

3.保证乙方在租赁期内正常使用房屋及相关设施设备的权利。除双方另有约定外，甲方不得无故干扰乙方的正常生活居住。

二、乙方的权利和义务

1.保证遵守当地的法律法规，按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.负责房屋的日常维护和管理，保持房屋的整洁和卫生。如出现因乙方使用不当导致的房屋损坏或设施故障，乙方应承担修复费用。

3.按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，保证租赁期内各项费用的及时缴纳。

第四条合同解除与终止

一、租赁期内，双方均不得无故解除合同。如因特殊情况需要解除合同的，应提前______个月书面通知对方并得到对方同意。

二、租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租赁期内，如乙方有违反本合同约定的行为或法律禁止的行为时，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

第五条违约责任