南奥国庆期间广告传播策略课件.pptVIP

南奥8-10月份推广传播大纲广州旭日广告2002年8月无忧资源：/中国最大最全的资源下载网教育新天地：/中国最大的学习培训咨询平台

我们出售的产品?悉尼一区A、B型大单位户型–140m以上2–总价50万以上–小高层–环高尔夫球场而建–约240多套无忧资源：/中国最大最全的资源下载网教育新天地：/中国最大的学习培训咨询平台

我们要卖给谁？?中产阶层–30岁以上–较高文化水平，一般大专以上学历–事业取得一定成功，家庭年收入30-55万–一般已经是第二次置业甚至第三次置业无忧资源：/中国最大最全的资源下载网教育新天地：/中国最大的学习培训咨询平台

他们需要什么？?他们一般已经有房有车，不再是为了生存而生活，而是着眼于对目前生活的改善，为未来做打算?不仅关心事业的进一步稳固发展，更加关心自己和家人的身心健康，认为健康是享受已拥有的一切，追求将拥有的一切的基础?讲排场讲面子，房子不仅是栖居的所在，更是一种身份和地位的体现，必须和自己的地位相匹配买房对他们来说不只是购买一套房子，而是一种全方位的投资”：对生活的投资，对健康的投资，对事业的投资，对家庭的投资，对未来的投资等无忧资源：/中国最大最全的资源下载网教育新天地：/中国最大的学习培训咨询平台

南奥能提供什么？社区文化生活方式超大户型设计，超豪华装修；环高尔夫球场而建，前有高尔夫景观，后有原始生态林以高尔夫为主的完善社区运动设施；南奥健康的居住环境和成的生活配套；悉尼组团地处广州未来居住中的中心，交通便捷大众运动健康的奥林匹克社区文化；生活就象高尔夫的生活方式我们出售的不仅只有悉尼组团本身，还有南奥社区整体无忧资源：/中国最大最全的资源下载网和运动健康的生活方式教育新天地：/中国最大的学习培训咨询平台

南奥高尔夫对中产阶级意味着什么？如果t他们希望开阔自己的视野他们希望与人生经验丰富的人近距离交流面对人生、事业的挑战，高尔夫为什么会让人变得从容他们希望体验他们所向往的、成功以后的另外一种生活形态他们需要学习高尔夫的哲学/生活态度如果他住在南奥，他会经常接触到真正的高尔夫爱好者无忧资源：/中国最大最全的资源下载网教育新天地：/中国最大的学习培训咨询平台

南奥高尔夫对中产阶级意味着什么？如果他已经对高尔夫感到好奇他想对它了解更多它的游戏规则、它的技术、它的语言它到底有什么意义、乐趣他需要简单、直接而全面的指导如果他住在南奥，在家门口你就可以体验这一切无忧资源：/中国最大最全的资源下载网教育新天地：/中国最大的学习培训咨询平台

南奥高尔夫对中产阶级意味着什么？未来的某一天，他可能会开始打高尔夫当事业逐步进入正轨当休闲不再是奢侈品当他身边的朋友开始交流高尔夫的乐趣当他期望一种不太受年龄、体能限制的运动他需要懂高尔夫如果他住在南奥，他可以现在就开始为此准备无忧资源：/中国最大最全的资源下载网教育新天地：/中国最大的学习培训咨询平台

南奥高尔夫对中产阶级意味着什么？如果他已经尝试过真正的高尔夫他总是觉得有几球打得好，有几球却留下遗憾最遗憾的是在朋友面前失手的关键一杆他没有足够的练习时间和空间他希望经常联系高尔夫如果他住在南奥，高尔夫练习变得更便捷、更频繁无忧资源：/中国最大最全的资源下载网教育新天地：/中国最大的学习培训咨询平台

怎样才能吸引中产阶层购买？?提升南奥形象，使之和中产阶层的身份地位相符合?营造南奥的声势和公信力，增强潜在业主的购买信心?和中产阶层贴心交流，激发他们对高尔夫高尚生活方式的向往和对悉尼一区产品的认同，并切实感受到在南奥购房的物超所值无忧资源：/中国最大最全的资源下载网教育新天地：/中国最大的学习培训咨询平台

我们的阶段传播主题——结合产品特点和中产阶层的需求特点，得出我们的传播主题尊贵生活怎能没有高尔夫？在这里购房，是你一生中最得意的投资!无忧资源：/中国最大最全的资源下载网教育新天地：/中国最大的学习培训咨询平台

我们的演绎方向在这里购房，是你一生中最得意的……亚洲最大的高尔夫景观公园，广州唯一地铁上盖的高尔夫球场，物超所值的产品价格，良好的升值保值前景金融投资身份投资健康投资生活投资教育投资高尔夫运动生活，既能满足中产阶层彰显身份的需要、又提供了一个商务交际的平台以高尔夫球场为主的完善的社区运动设施，可以随时运动，在这里越住越健康超大住房面积，室内装修豪华高档，外立面富有新意，让人住的舒服、有面子成熟的生活教育资源配套，为孩子的成长成材提供了一个良好的社区环境无忧资源：/中国最大最全的资源下载网教育新天地：/中国最大的学习培训咨询平台

我们的推广传播策略无忧资源：/中国最大最全的资源下载网教育新天地：/中国最大的学习培训咨询平台

项目推广的总体思路?借时事热点造势?压制旧的竞争对手，谨防新的竞争对手?