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房屋鉴定报告--第1页

xx市xx区xx镇

xx所属房屋安全性技术鉴定报告

1工程概况

xx房屋位于xx市xx区xx镇xx街42号，为二层砖混结构。该建筑修建于1999年，总

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建筑面积约为156m，其中每层建筑面积约为77.8m。

为了弄清该建筑的安全状况，xx市xx区xx镇海堂社区居民委员会特委托xx建筑设计院

对该建筑进行结构安全性技术鉴定。我院接受委托后，组织工程技术人员在委托单位相关人

员的配合下，于4月2日进场对该房屋结构进行了现场检查、检测。根据现场检查及检测结

果，提出本鉴定报告。

2鉴定目的、范围和内容

2.1鉴定目的

查明该建筑的结构现状是否完好，进行安全性技术鉴定。

2.2鉴定范围

xx所属房屋。

2.3鉴定内容

根据现场的实际情况和业主的委托要求，这次鉴定的主要内容如下：

（1）结构布置与原设计是否一致；

（2）建筑物现状；

（3）建筑物安全性评级；

3鉴定标准和依据

（1）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）

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（2）《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）

（3）《建筑结构荷载规范（2006版）》（GB50009-2001）

（4）《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）

（5）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）

（6）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）

（7）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007）

（8）《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008）

（9）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2001）

（10）《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T136-2001）

（11）《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2000）

（12）《中国地震动参数区划图》（GB18306-2001）第一号修改单

（13）《建筑地震破坏等级划分标准》建设部（90）建抗字第377号文

（14）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）

（15）《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）

（16）《安全防范工程技术规范》（GB50348-2004）

4现场检查及检测

该建筑（图1）位于xx市xx区xx镇xx街42号，修建于1999年，该建筑层数为二层，

一楼为商业门面，二楼为住宅用房。

xxx

图1xx所属房屋外观图

该建筑平面为矩形，采用砖混结构，承重方式以纵墙承重为主；楼盖和屋盖形式均为钢筋

混凝土预应力空心板；基础类型为条形基础。建筑一层层高为3.6m，二层层高为3m，总高度

为6.6m；基本开间为3.6m，基本进深为3.3m；建筑总长为7.2m，总宽为10.8m；总建筑面积约

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为156m。

该建筑一楼为商业门面，二楼为住宅用房。结构平面布置见图2、图3。

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图2一层结构平面布置图

图3二层结构平面布置图

经现场检查及检测，未发现因地基基础不均匀沉降引起上部结构变形及裂缝，表明建筑物

地基基础基本完好。