厂房租赁权转移合同模板（2024年版）.doc

厂房租赁权转移合同模板（2024年版）

本合同目录一览

1.租赁权转移

1.1租赁权转移的条件

1.2租赁权转移的程序

1.3租赁权转移的时间

2.租赁合同的条款

2.1租赁期限

2.2租金支付方式

2.3租金调整机制

2.4租赁物的使用和维护

2.5租赁物的维修责任

2.6租赁物的保险

3.租赁权转移后的权利和义务

3.1租赁权转移后的使用权

3.2租赁权转移后的费用承担

3.3租赁权转移后的维修责任

3.4租赁权转移后的保险责任

4.违约责任

4.1租赁权转移方的违约责任

4.2承租方的违约责任

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决的时间限制

6.合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

7.合同的终止

7.1合同终止的条件

7.2合同终止后的处理

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的定义

8.2必威体育官网网址信息的保护期限

8.3必威体育官网网址信息的泄露后果

9.合同的生效和终止日期

9.1合同的生效日期

9.2合同的终止日期

10.合同的份数和保管

10.1合同的份数

10.2合同的保管

11.法律适用和争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.合同的修订

12.1合同修订的条件

12.2合同修订的程序

13.附加条款

13.1附加条款的定义

13.2附加条款的效力

14.签署和盖章

14.1签署的程序

14.2盖章的要求

第一部分：合同如下：

1.租赁权转移

1.1租赁权转移的条件

1.1.1租赁权转移的条件一：租赁合同到期或者双方协商一致提前解除租赁合同。

1.1.2租赁权转移的条件二：承租方因经营不善、重大违法行为等原因导致合同解除的，租赁权转移给第三方。

1.1.3租赁权转移的条件三：租赁权转移方与第三方签订租赁合同，并按照合同约定支付租金。

1.2租赁权转移的程序

1.2.1租赁权转移方与第三方达成租赁权转移意向，并签订租赁权转移协议。

1.2.2租赁权转移方将租赁权转移协议提交给出租方，并征得出租方同意。

1.2.3出租方同意租赁权转移后，租赁权转移方与第三方按照约定办理租赁权转移手续。

1.3租赁权转移的时间

1.3.1租赁权转移的时间一：租赁合同到期时，租赁权自动转移给第三方。

1.3.2租赁权转移的时间二：双方协商一致提前解除租赁合同时，租赁权转移给第三方。

1.3.3租赁权转移的时间三：租赁权转移方与第三方签订租赁权转移协议后，按照协议约定的时间办理租赁权转移手续。

2.租赁合同的条款

2.1租赁期限

2.1.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.1.2租赁期限届满后，如租赁权转移方与第三方继续租赁，需提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

2.2租金支付方式

2.2.1租金按月支付，每月的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2.2租金支付时间为每月的__日之前，支付方式为银行转账或现金支付。

2.3租金调整机制

2.3.1租赁期限内，租金每__年调整一次，调整幅度不超过__%。

2.3.2租金调整时间为租赁期限届满前__个月，双方协商确定新的租金标准。

2.4租赁物的使用和维护

2.4.1承租方应当按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，并妥善保管租赁物。

2.4.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、设施和设备，不得将租赁物转租给第三方。

2.5租赁物的维修责任

2.5.1租赁期限内，租赁物的正常维护和维修由出租方负责。

2.5.2因承租方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由承租方承担。

2.6租赁物的保险

2.6.1承租方应当为租赁物办理保险，并将出租方列为保险受益人。

2.6.2保险费用由承租方承担，保险合同应当提交给出租方备案。

3.租赁权转移后的权利和义务

3.1租赁权转移后的使用权

3.1.1租赁权转移后，第三方享有租赁物的使用权，并承担相应的义务。

3.1.2第三方应当遵守租赁合同的约定