住宅建筑施工图设计中的常见问题与优化措施李凯.docx

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住宅建筑施工图设计中的常见问题与优化措施李凯

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武汉理工大设计研究院有限公司湖北武汉430070

摘要：随着经济的快速发展，建筑行业在其发展背景下也呈现其较好的势头，尤其是城市建筑一方面在提高人们生活水平的同时，另一方面也带来了较大的经济效益和社会效益。但是近两年，城市建筑的迅猛发展，高楼大厦的频频崛起，其存在的问题也越来越突出。下面文章就结合现阶段建筑施工中有关施工图纸在设计方面存在的问题进行简要的分析与总结，并通过科学的合理分析提出一些相应地解决措施，以便为相关从业人员提供参考意见。

关键词：建筑图纸；设计；存在问题；解决措施

1引言

随着建筑行业的发展越来越繁荣，建筑行业的市场竞争也越来越激烈，为了能够凸显出建筑企业的市场竞争力，提升企业的市场地位，对企业的建筑图纸设计问题应该着重注意，因此，对于企业的建筑工程设计师的专业标准应该有严格的要求。建筑工程设计师必须具备强烈的责任意识和质量意识，使其能够在设计过程中利用专业的知识进行标准化的图纸设计，以便于能够设计出更加符合标准的建筑工程，使设计图纸能够在后期的施工过程中得以顺利应用，为建筑工程的质量提供一定的保障，使后期的施工过程能够高质量且顺利的进行。

2住宅建筑施工图设计概述

施工图设计在建筑工程设计中占据着非常重要的地位，对整个施工过程起着全程指导作用，同时也是设计师设计理念的完全体现。住宅建筑是民用建筑分类中数量最庞大，和人们生活联系最紧密的建筑类型。一套完整的住宅施工图包括：建筑设计总说明，节能设计专篇，构造做法表，平立剖面，楼梯电梯详图，墙身节点构造详图，户型放大详图，门窗表及门窗大样等等。住宅建筑多以住宅小区为群体。在进行住宅施工图设计时，首先需要详细了解小区规划，确保各项面积指标符合要求，然后根据方案和初步设计图纸深化场地标高关系以及各栋的层数层高关系，准确定位各栋相对平面位置及入户方向，确定物业、公厕等公共配套的位置以及地下室相关设计条件等，之后各栋与水暖电结构总图等专业互相配合，互提条件，逐步深入设计。一个住宅小区通常有多栋住宅同时进行施工图设计，需要项目负责人进行统筹规划管理。为了提升设计和施工效率，节约资源，相同或相似的构造节点、户型平面、立面构成等的设计方法和思路力求统一，构造做法、节能设计材料等需保持一致。住宅施工图对设计人员之间的沟通协调能力以及负责人掌控项目的能力都有着非常高的要求。

3建筑施工图设中所出现的一些状况

3.1建筑施工图设计的总说明存在一系列状况

所谓的建筑施工总说明，其实就是在绘制建筑图纸方案之后对其中的一些重要参数或是情况提出的主要文字叙述。假如说在建筑施工图纸技术的总说明中，针对这些问题没有个具体的统计，那么首先麻烦的就是在施工过程中的相关工作人员，会给他们造成一定程度误解和偏差，大大的增强了工程的风险性。第二点就是会在工程施工的过程中对施工人员带来极大地不便和误导。如果说设计图纸的总说明本身就存在问题的话，一旦发生任何意外状况，后期都会带整个工程的完工造成极大地阻碍和麻烦，造成不必要的人力物力财力的大量投入。所以说要针对这个问题，必须做出合理的规划，提出应对的解决措施，给予高度的重视。一方面要在设计图纸的时候要求相关设计师必须严格要求自身和严格遵守国家相关规定，对所设计的建筑图说明要进行反复的审核检验，确保上面所标注的各项参数和基本图设的正确性。

3.2绿色建筑及建筑节能设计问题

绿色节能环保是各个行业在发展中需要遵循的重要原则，也是未来建筑行业发展的必备条件。但在实际设计中，绿建设计及建筑节能设计往往流于表面，应付了事，主要由以下原因导致：（1）目前被质监部门备案且具备已发行技术规程的绿建及建筑节能材料屈指可数，选择非常有限；（2）节能设计软件开发与职能部门要求未达成一致，节能备案材料反复修改使得设计成本过高，设计复杂性增加，设计师疲于应付。因此为控制成本，提高设计效率，大量设计师会弱化环保设计工作。但从长远角度看，这种设计方式对于整个行业的发展具有严重影响，同时也会造成材料的大量浪费，不符合我国可持续发展的战略目标。

4住宅建筑施工图设计优化措施

4.1制定精确的设计标准，将设计成果规范化

大型地产公司自身会有一套成熟完整的施工图设计标准，例如恒大。集团内部设有施工图审查机构，定期抽查全国各地各个项目的图纸，从上到下实施完整的考核制度，把控图纸质量。从户型平面、立面线脚到墙身节点、构造做法、门窗分隔等等，都有严格的标准规定。此方法值得设计院借鉴学习，设计标准越精确，越有利于标准化设计和对设计成果的控制，有利于节省施工造价和时间。

4.2对建筑进行节能设计

为了响应我国节能减排、保护环境的号召，同时，为了给居住者及使用者提供一个健康舒适的使用空间，作为在社会经济市场中占据大量份额的建筑行业，应该在