山洞租赁合同.docx

山洞租赁合同

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[公司法人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

乙方（承租方）：[个人姓名/公司名称]

地址：[个人住址或公司地址]

联系电话：[个人手机号或公司联系电话]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的山洞，并愿意将其出租给乙方作为特定用途（如旅游开发、探险活动场所等），根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物品及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的山洞出租给乙方，作为乙方开展相关活动的场所。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，若双方有意续租，应在本合同到期前XX个月进行协商。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式及期限如下：乙方于合同签订之日起XX日内支付首期租金XX元，以后每XX年支付一次，具体时间以收据为准。

3.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额XX%的滞纳金。

四、租赁物品的使用与保护

4.1乙方承诺按照约定的用途使用山洞，不得擅自改变其结构或用于非法活动。

4.2乙方在使用过程中，应确保山洞的安全和完好，如因乙方原因造成山洞损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.3乙方应保持山洞及其周边环境的清洁，定期进行维护管理。租赁期满后，应确保山洞及其设施处于良好状态并交还甲方。

五、双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金；

（2）甲方应确保山洞在租赁期间能够安全使用；

（3）甲方应协助乙方处理租赁期间可能遇到的有关问题。

5.2乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照约定的用途使用山洞；

（2）乙方应按时支付租金；

（3）乙方应确保山洞的合理使用和安全。如发现安全隐患应及时通知甲方并协助处理。

（4）乙方不得擅自将山洞转租给第三方。如需转租，应事先取得甲方同意。

甲方（盖章）：_______________________乙方（签字）：_______________________

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日