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建筑工程总承包合同专业版3篇

篇1

发包方：[发包方名称]（以下简称甲方）

承包方：[承包方名称]（以下简称乙方）

鉴于甲方委托乙方承担特定的建筑工程总承包任务，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就本合同事项达成一致。为明确双方权利义务，确保工程顺利进行，特订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程内容：[工程内容简述]

4.工程规模：[工程规模描述]

二、工程承包范围及方式

1.承包范围：乙方负责本工程的全部建筑施工及相关配套工程，包括但不限于基础工程、主体结构、建筑装饰装修、给排水、电气、暖通等。

2.承包方式：本工程采用包工包料方式，由乙方负责采购材料并施工。

三、合同工期

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.合同工期顺延：因甲方原因、不可抗力因素导致工程停工的，工期相应顺延。

四、质量与检验标准

1.本工程质量标准：符合国家现行建筑工程质量验收标准。

2.乙方应按照设计文件、施工图纸及国家相关规范进行施工，确保工程质量。

3.工程检验与验收：工程竣工后，由甲乙双方组织验收，并按国家相关规定进行质量评定。

五、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币[金额]元整（￥[金额]元）。

2.支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点及比例为合同签订后支付预付款XX%，工程进度过半支付XX%，工程竣工并验收合格后支付尾款XX%。余款作为质保金，质保期满后无质量问题一次性付清。乙方在收到款项后提供正规发票。工程款支付方式可以采用现金、转账或其他双方协商确定的方式。每次付款前乙方需向甲方提供等额有效的合法发票，否则甲方有权顺延付款时间。

发包人（全称）：_____________________________（以下简称甲方）

承包人（全称）：_____________________________（以下简称乙方）

鉴于甲方委托乙方承担建筑工程总承包任务，经友好协商，达成如下协议条款以明确双方的权利和义务关系：

一、工程概况

（一）工程名称：_____________________________

（二）工程地点：_____________________________

（三）工程内容：包括土建、安装等在内的总承包施工任务。

二、工程承包范围及方式

（一）承包范围：本工程的全部施工图纸范围内的土建、安装工程施工总承包任务，包括但不限于地基基础、主体

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行建筑工程总承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：____________________（包括但不限于建筑物的设计、施工、装修等）

二、工程总承包范围及内容

乙方负责完成本工程的设计、采购、施工、调试及竣工验收等全过程总承包工作。具体内容包括但不限于以下方面：

1.设计：包括方案设计、施工图设计及其他专项设计。

2.采购：负责设备及材料的采购和供应。

3.施工：包括建筑施工、机电安装、装修施工等。

4.调试：设备系统调试及联合试运行。

5.竣工验收：协助甲方完成竣工验收工作。

三、工程期限及进度安排

1.工程开工日期：_______年____月____日。

2.工程竣工日期：_______年____月____日。

3.进度安排按照双方确认的《工程进度计划表》执行。

四、工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币________元整（大写：_________）。具体金额以结算为准。

2.支付方式：双方约定按照工程进度进行支付，具体支付节点及比例按照《工程支付计划表》执行。

五、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家相关规范、标准及设计要求进行施工，确保工程质量。

2.验收标准按照国家及地方相关工程质量验收标准执行。

3.若工程存在质量问题，乙方应负责整改并承担相应费用。

六、工程保修及