标准写字楼租赁合同范本必威体育精装版整理版2篇.docx

标准写字楼租赁合同范本必威体育精装版整理版2篇

篇1

写字楼租赁合同

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜经双方充分协商并达成以下共识：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________，房屋建筑面积为______平方米。房屋门窗完好，水、电等附属设施完备。甲方将按照合同约定的房屋状况将房屋交付给乙方使用。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方租赁该房屋仅作为办公使用。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。若乙方需继续承租，可在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

租金总额为______元人民币（大写：_________）。租金支付方式采用______方式，每______（月/季度/半年/年）支付一次。乙方需在租赁期开始前支付首期租金，之后每次支付租金应在上次租金到期前______天完成。

四、押金及退还方式

乙方在签订本合同时向甲方交纳押金______元人民币（大写：_________）。合同结束后，甲方在确认房屋设施完好无损且无欠款的情况下退还押金。如乙方在租赁期间造成房屋设施损坏或欠缴租金、费用等，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋修缮与使用管理

租赁期内，甲方负责房屋的正常维修，承担因房屋质量问题引起的维修费用。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修应征得甲方同意并遵守相关规定。因乙方管理不当造成的房屋损坏，由乙方负责修复并承担费用。

六、转租及违约责任

在租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权提前解除合同并追究乙方的违约责任。如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任并支付违约金。违约金数额为租金总额的______%。

七、其他费用

租赁期内，房屋的物业管理费、采暖费、水电费等由乙方承担。乙方需按时缴纳上述费用，否则甲方有权从押金中扣除相应金额。

八、合同的变更与解除

双方协商一致可变更或解除合同；如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。合同解除后，乙方应在规定期限内搬离房屋并返还甲方押金和结清相关费用。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同的生效及附件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

联系电话：__________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________

联系电话：__________

日期：______年______月______日

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篇2

写字楼租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字楼一事达成如下协议：

一、租赁物业及用途

1.甲方出租的物业位于[地址]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方租赁该物业用于办公及商业活动。乙方保证在租赁期内，不得擅自改变物业用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，乙方应于每月的第X个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付XX%的滞纳金。

四、押金及其他费用

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付押金人民币XX元。合同期满后，如乙方无违约行为，押金全额退还；如乙方违约，押金作为违约金赔付给甲方。

2.租赁期内，物业管理费、供暖费、水电费等由乙方承担。乙方应按时足额缴纳上述费用，否则应承担相应的违约责任。

五、物业的交付及验收

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应共同对物业的附属设施、设备等进行验收并签署书面交接文件。

2.租赁期内，物业的维修责任