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2024年申请土地出让合同变更

北京市国土资源局_____分局：

我公司开发建设的_____项目，于____年____月____日与贵局签订

了位于_____地块的国有土地使用权出让合同(合同号_____)。该项目

宗地出让面积____平方米，总建筑面积____平方米，其中地上建筑面

积____平方米，地下建筑面积____平方米，合同地价款____万元人民

币，受让方已交纳地价款____万元人民币。

该项目共____栋建筑物，用途分别为_____，已建设到_____程

度。我公司于____年____月____日取得_____核发的_____(规划文件名

称及编号)，对原设计方案进行了调整：

一、变更前内容：

1宗地出让面积____平方米，总建筑面积____平方米，其中地上

建筑面积____平方米，地下建筑面积____平方米

2土地规划用途：住宅、配套

3土地出让年限：住宅____年、配套____年

4地价水平：住宅____元/平方米，配套____元/平方米

5合同地价款____万元人民币

6规划占地面积____平方米，建设用地面积____平方米，规划总

建筑面积____平方米，地上建筑面积____平方米，地下建筑面积____

平方米

二、变更后内容：

1宗地出让面积____平方米，总建筑面积____平方米，其中地上

建筑面积____平方米，地下建筑面积____平方米

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2土地规划用途：住宅、配套、地下车库

3土地出让年限：住宅____年、配套____年、地下车库____年

4地价水平：住宅____元/平方米、配套____元/平方米、地下车

库元/平方米5合同地价款____万元人民币

6规划占地面积____平方米，建设用地面积____平方米，规划总

建筑面积____平方米，地上建筑面积____平方米，地下建筑面积____

平方米

(如需按暂定价格签订补充协议，需在此申请中添加以下内容：现

该项目地价水平已报市地价评审办公室审核。因我单位急于办理该项

目的其他相关手续，特申请先行核发《地价水平告知单》，按暂定价

格先行拟定土地出让合同变更补充协议)

现我公司申请按新审定的规划文件调整出让合同。

_____公司(用地单位)(盖章)

____年____月____日

2024年申请土地出让合同变更（二）

尊敬的土地出让合同管理部门：

我是某市某区某公司的法定代表人，我代表公司向贵部门提出土

地出让合同的变更申请。

根据我公司必威体育精装版的发展战略和业务需求，我们决定对已购买的土

地出让合同进行一些必要的变更。具体来说，我们希望在合同中变更

以下几个重要条款：

首先，我们希望调整土地用途。原合同中规定的土地用途为商业

用地，然而，随着市场和经济的发展，我们认为将其改为住宅用地更

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加有利于公司的长期发展。住宅用地的需求量不断增加，我们相信将

土地用途转变为住宅用地将对市场产生更积极的影响，并为公司带来

更多的商机。

其次，我们希望调整土地面积和出让价款。原合同中规定的土地

面积为10000平方米，出让价款为500万元。然而，经过深入研究和

考虑，我们发现调整土地面积为12000平方米，同时增加出让价款至

600万元将是更为合理和公平的选择。这样的调整将更好地满足我们对

土地资源的利用需求，并应对市场的变化。

第三，我们希望延长土地出让合同的有效期。原合同中规定的有

效期为20年，然而，我们考虑到项目的规模和市场的发展，我们希望

将其延长至30年。这样的延长将为我们提供更长的发展时间窗口，更

好地实施和运营项目，并最大限度地发挥土地资源的潜力。

最后，我们希望在土地出让合同中增加一些附加条款。例如，我

们希望在合同中明确规定相关土地使用的限制和约束，以保护生态环

境和公共利益。我们还希望在合同中加入关于合作开发和公共设施建

设的条款，以促进社区的可持续发展和提高居民的生活质量。

为了确保土地出让合同变更的公平、公正、合法和顺利进行，我