二手房屋买卖合同书范本.docx

二手房屋买卖合同书范本

甲方（出售人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（购买人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权进行处置；乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下二手房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________________。

2.房屋结构：________________。

3.房屋面积：建筑面积____________平方米。

4.房屋权属证书：房产证号____________，土地使用权证号____________。

5.房屋附属设施：包括但不限于水电、煤气、暖气、家具、家电等（详见附件清单）。

二、交易条款

1.交易价格：人民币____________元整（大写：____________元整）。

2.付款方式：乙方在合同签订后____________日内支付定金人民币____________元整给甲方，余款在过户完成后一次性支付。

3.交付期限：甲方在收到全额房款后的____________日内将房屋交付给乙方。

4.过户费用：甲乙双方按照国家有关规定缴纳各自应承担的税费。

三、甲方承诺

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方保证所售房屋的安全性和使用性，符合居住使用要求。

3.甲方负责办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

四、乙方承诺

1.乙方按照合同约定支付房款。

2.乙方在取得房屋产权后，遵守国家法律法规，合法使用房屋。

3.乙方在房屋交易过程中，对甲方的个人信息的必威体育官网网址承担法律责任。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同第三条的承诺，导致乙方无法取得房屋产权或产生其他损失，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币____________元整。

2.若乙方违反本合同第四条的承诺，未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，乙方需支付违约金人民币____________元整。如甲方同意继续履行合同，乙方应支付拖欠的房款及滞纳金。滞纳金按照未支付金额的每日万分之五计算。

六、其他事项约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。