怎样写土地流转合同书.docx

怎样写土地流转合同书

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲方愿意将其拥有的土地经营权流转给乙方，以达成双方共同发展的目的，经友好协商，特订立本土地流转合同书。

一、流转土地基本情况

1.流转土地位置：________________。

2.流转土地面积：________________平方米。

3.流转土地用途：农业种植及相关配套设施建设。

4.流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、流转费用及支付方式

1.流转费用计算方式：按土地面积计算，每年每亩____元。

2.支付方式：每年支付一次，每年____月____日前支付本年度流转费用。

3.若乙方逾期支付流转费用，应按照逾期支付金额的千分之____向甲方支付违约金。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。

2.甲方有权监督乙方对流转土地的使用情况，确保土地用于合同约定用途。

3.甲方有义务向乙方提供土地的相关证明材料，确保土地权属清晰。

4.甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常生产经营活动。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权在流转土地上从事农业种植及相关配套设施建设。

2.乙方应按照合同约定用途使用土地，不得改变土地用途。

3.乙方应按时足额支付土地流转费用。

4.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，保护环境，不得从事违法活动。

五、土地流转管理

1.乙方在流转期限内，可以将部分或全部土地经营权转包、出租给他人，但应及时告知甲方。

2.流转期满后，乙方应将土地恢复原有状态并归还甲方。如乙方需要继续流转，应提前与甲方协商续签流转合同。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决方案。

六、违约责任及争议解决方式

1.若甲方未按合同约定提供土地或违反合同约定的义务，应承担违约责任，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

2.若乙方未按合同约定支付土地流转费用或违反合同约定的义务，应承担违约责任，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：________________（签字盖章）

乙方（受让方）：________________（签字盖章）

日期：____年____月____日