通用版二手房买卖合同书样本2篇.docx

通用版二手房买卖合同书样本2篇

篇1

甲方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就二手房买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿购买乙方所拥有的房屋，该房屋位于__________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。产权年限为______年。

3.房屋权属证书编号为：__________________。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商确定，房屋总价为人民币______元（大写：__________________元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2.甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：__________________元整）给乙方。

（2）在办理房屋过户手续后______日内支付剩余房款人民币______元（大写：__________________元整）。

第三条房屋交付及产权过户

1.乙方应在甲方支付定金后______日内将房屋腾空并交付给甲方使用。

2.双方应在合同签订后的______个月内办理房屋产权过户手续。过户费用由______方承担。

第四条违约责任

1.若甲方未能按约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若乙方未能按时交付房屋或未能按时办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。

2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第五条其他约定事项

1.甲方购买该房屋后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改造等，应事先取得产权共有人及物业部门的同意。

2.乙方应保证对所出售的房屋享有完全产权，并保证在交易过程中无任何产权纠纷。如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条争议解决方式

若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及份数

1.本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（买方）：__________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（卖方）：__________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲、乙双方就二手房买卖事宜经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋结构类型：___________________

3.房屋建筑面积：___________________平方米

4.房屋附属设施及室内装修情况：具体见附件一《房屋附属设施及室内装修清单》。

二、房屋价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币____________元整（大写：__________________）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付