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简单租房合同书下载2篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方愿意出租其合法拥有的房屋给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租的房屋用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。若乙方未提出续租申请或未签订新的租赁合同，则本合同到期终止。

三、租金及支付方式

甲方（签字）：[甲方手写签名]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

公证机关：[公证机关名称]（可选）（注：公证机关为自愿选择是否公证）

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本合同。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等情况见本合同附件。

2.乙方承诺按照本合同约定使用租赁房屋，并严格遵守国家和地方的房屋管理法律法规。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金为每月人民币____元，总计____元。

2.乙方应于每月的____日前支付当月租金。如乙方逾期支付，则应向甲方支付违约金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管租赁房屋，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方负责房屋的维修和保养工作，但由乙方人为原因导致的损坏除外。

五、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应支付____元作为押金。

2.租赁期限届满，乙方按照合同约定归还租赁房屋并支付所有费用后，甲方应退还押金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

六、合同解除与终止

1.如乙方有以下行为之一，甲方有权解除本合同：

（1）擅自转租、转让或转借租赁房屋；

（2）擅自改变租赁房屋的结构和功能；

（3）拖欠租金超过约定时间一个月以上；

（4）在租赁房屋内从事违法活动。

2.甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并承担违约责任。

3.租赁期限届满，双方未续租的，本合同自然终止。

七、违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付____元作为违约金。逾期超过一个月，甲方有权解除本合同。

2.乙方在租赁期间违反本合同约定，应承担相应的违约责任。如造成甲方损失，还应承担赔偿责任。

3.甲方提前解除合同，应承担乙方的实际损失。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。